Les cheminées en briques et mortier sont courantes dans les bâtiments du XIXe siècle. Ces matériaux éprouvés offrent une construction fiable et durable. Cependant, toutes les vieilles cheminées ne sont pas conformes aux normes actuelles : beaucoup sont devenues structurellement instables au fil des années faute d'entretien, ou ne disposent pas de tubage ni d'autres dispositifs de sécurité essentiels. Restaurer et moderniser correctement votre cheminée du XIXe siècle vous permettra de la conserver fonctionnelle et sûre.
Structure
Les cheminées du XIXe siècle ont été construites différemment selon les périodes du siècle et les régions. La plupart des premières cheminées étaient placées à une ou aux deux extrémités de la bâtisse, tandis que certaines cheminées plus tardives ont été intégrées à l'intérieur des murs de la maison. Dans les habitations à plusieurs étages, les cheminées et les foyers étaient souvent édifiés en « pile », avec un foyer à chaque étage débouchant dans une seule et même cheminée haute. Cette méthode réduisait considérablement le risque d'effondrement structurel.
Tubage
Les tubages de cheminée en métal ou en terre cuite sont aujourd'hui la norme dans les constructions neuves, mais ils n'étaient pas systématiquement employés au XIXe siècle. Ces tubages maintiennent les gaz de combustion à l'intérieur du conduit et préviennent les fuites. Ils empêchent également le créosote et les autres sous-produits de combustion de s'infiltrer dans la brique et le mortier, ce qui limite le risque d'incendie de cheminée. Certaines cheminées du XIXe siècle comportent bel et bien un revêtement en tuiles de terre cuite, mais celui-ci peut être endommagé s'il n'a pas été correctement entretenu. Faites inspecter régulièrement les tubages existants et installez impérativement un tubage dans toute ancienne cheminée avant de l'utiliser.
Cheminées penchées
Les cheminées des vieux bâtiments s'inclinent parfois vers l'extérieur de la maison, ce qui peut s'avérer dangereux si la structure n'est plus stable. Une cheminée initialement droite peut se pencher en raison de l'érosion du mortier, du tassement du sol, ou encore parce que le mortier d'un côté a séché plus vite que celui de l'autre. La cristallisation des sels et la condensation dans le conduit peuvent également accentuer ce risque. Selon le Building Conservation Directory, toute cheminée présentant une inclinaison supérieure à 1 mm par 100 mm pourrait être jugée dangereuse, même si nombre de cheminées tolèrent un dévers allant jusqu'à 35 mm. À noter toutefois : certaines cheminées très anciennes ont été volontairement conçues pour pencher. D'après la Buckley Rumford Co., certaines premières maisons en rondins possédaient des cheminées inclinées destinées à être renversées en cas d'incendie.
Points à considérer
De nombreux bâtiments du XIXe siècle ont été transformés en appartements ou rénovés sans véritable expertise. Les propriétaires ont parfois démoli les souches de cheminée ou les foyers sans retirer la maçonnerie située au-dessus. Cela libère certes de l'espace dans la maison, mais déstabilise également la cheminée et augmente le risque d'effondrement du mur. Si votre maison conserve ses conduits de cheminée mais ne possède plus de foyers, il peut être nécessaire de reconstruire des souches ou d'ajouter des poutres de soutien sous la partie non supportée.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/historic-restoration/1007029442.html