La méthode classique de construction d'une maison consiste à acheminer le bois sur le chantier, puis à assembler l'habitation pièce par pièce jusqu'à son achèvement. Cette technique, appelée « stick building » ou construction sur site, est utilisée pour la majorité des habitations aux États-Unis. Cependant, les maisons préfabriquées — qu'elles soient entièrement construites en usine ou assemblées sur place à partir de composants fabriqués en atelier — représentent une alternative populaire à la construction traditionnelle.
La construction traditionnelle (« stick building »)
Le terme « stick building » désigne la méthode traditionnelle consistant à bâtir une maison directement sur le terrain, en assemblant des pièces de bois individuelles pour former les murs, les planchers et la toiture, depuis les fondations jusqu'à la charpente. Les maisons construites ainsi sont ancrées sur des fondations permanentes et ne sont pas destinées à être déplacées ni démontées.
Avantages : une qualité de construction généralement supérieure à celle des maisons préfabriquées.
Inconvénients : des délais de chantier longs, des retards liés aux intempéries, davantage d'erreurs durant la construction et un risque de détérioration des matériaux tant que le bâtiment reste inachevé et exposé aux éléments.
Les maisons manufacturées
Les maisons manufacturées sont entièrement construites hors site, puis transportées vers leur emplacement final soit en une seule pièce, soit en deux sections ou plus assemblées sur place. Souvent appelées « mobile homes », certaines d'entre elles peuvent être déplacées vers un autre terrain si besoin ; elles ne reposent pas sur des fondations permanentes. Elles utilisent généralement des matériaux moins coûteux et moins durables que ceux employés dans les constructions sur site, même si certains modèles modernes atteignent aujourd'hui un niveau de qualité proche de celui d'une maison traditionnelle.
Les maisons modulaires
La maison modulaire est un type de maison préfabriquée assemblée sur le chantier à partir de modules fabriqués en usine. Contrairement aux maisons manufacturées, elle est conforme aux codes de construction locaux et est conçue pour rester définitivement en place une fois installée. Une fois assemblée et achevée sur site, une maison modulaire est souvent indiscernable d'une habitation construite de manière traditionnelle.
Les maisons préfabriquées écologiques
Certains constructeurs tirent profit de l'efficacité et de la praticité de la préfabrication pour concevoir des maisons modulaires intégrant des caractéristiques respectueuses de l'environnement. Ces habitations misent sur une isolation performante, des dispositifs solaires passifs, une plomberie et un chauffage économes en énergie, ainsi que sur des pratiques de construction durables. Bien qu'elles ne soient pas bon marché, elles se construisent rapidement et offrent souvent des solutions d'efficacité énergétique difficiles à mettre en œuvre dans une construction traditionnelle sur site.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/building-designs/1007115124.html