Aux États-Unis, deux types de construction dominent largement le marché résidentiel : la maison en briques et la maison à ossature bois, également appelée construction légère à ossature. Si l'homme bâtit des habitations en briques depuis plusieurs millénaires, les techniques d'ossature bois ont elles aussi une longue histoire, avec notamment le système poteau-poutre, la charpente dite « balloon frame » et les méthodes de montage sur plateforme. Chacun de ces deux modes de construction présente des avantages et des inconvénients qu'il convient de connaître avant de faire son choix.
Entretien
Les maisons à ossature bois nécessitent un revêtement extérieur, tel que des planches à clin ou un bardage en vinyle. Ces matériaux demandent un entretien régulier : peinture, traitement ou nettoyage périodique pour conserver leur aspect et leur protection.
Les maisons en briques, quant à elles, ne requièrent ni bardage, ni peinture, ni nettoyage particulier. Attention toutefois aux constructions plus anciennes : lorsque le mortier s'érode avec le temps, un rejointoiement peut devenir nécessaire afin de préserver l'étanchéité et la solidité des murs.
Stabilité
Selon Melvyn Green, ingénieur en structures et président de Melvyn Green & Associates Inc. en Californie, les anciennes maisons en briques à maçonnerie non armée présentent une instabilité notable dans les zones sismiques. Les briques peuvent par ailleurs se transformer en projectiles dangereux lors d'une tornade.
En cas d'ouragan, les études montrent que la construction à ossature bois bénéficie considérablement de connexions renforcées entre les éléments, comme les attaches métalliques anti-ouragans qui solidarisent la charpente et les murs. Cela dit, les maisons en briques bien construites résistent généralement mieux aux ouragans que les maisons à ossature.
Qualité et confort
Les maisons en briques séduisent par leur esthétique intemporelle et confèrent à la construction une impression de pérennité. Leurs excellentes propriétés isolantes permettent en outre de maintenir l'intérieur au frais dans les climats chauds, ce qui peut réduire les besoins en climatisation.
Les maisons à ossature bois offrent quant à elles une grande flexibilité : les propriétaires peuvent facilement modifier le bardage, changer la couleur de la façade ou réaménager la structure selon leurs goûts personnels. Cette adaptabilité constitue un atout majeur pour ceux qui aiment faire évoluer leur habitation au fil du temps.
Quel choix retenir ?
Le choix entre brique et ossature bois dépend avant tout de votre région, de votre budget et de vos priorités. Dans les zones exposées aux ouragans, la brique offre une meilleure résistance naturelle, tandis que l'ossature bois, correctement renforcée, reste une option fiable et économique. En revanche, dans les régions sismiques, il est essentiel de privilégier des techniques de construction conformes aux normes parasismiques actuelles, quelle que soit la matière retenue.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/building-designs/1007115178.html