Les moisissures peuvent s'installer dans n'importe quelle maison où l'humidité est élevée, et les habitations neuves ne font pas exception à la règle. En réalité, certaines constructions récentes sont même plus vulnérables que d'autres en raison de mesures d'économie qui empêchent l'humidité de s'évacuer correctement. Ces pratiques créent un environnement humide propice à la prolifération des moisissures.
Des normes de construction médiocres
Les maisons construites pendant le boom immobilier entre 1999 et 2006 peuvent présenter des problèmes de moisissures qui n'affectaient pas les constructions neuves antérieures. Le journaliste Jim Weiker du « Columbus Dispatch » avance plusieurs explications : le grand nombre de logements bâtis durant cette période a rendu difficile la réalisation d'inspections approfondies par les contrôleurs, tandis que des matériaux de qualité médiocre et une construction hâtive ont favorisé l'accumulation d'humidité, donc l'apparition de moisissures.
D'autres pratiques de construction sont devenues la norme pendant ce boom et perdurent encore aujourd'hui. Les panneaux de particules orientées (OSB) sont désormais utilisés comme matériau de revêtement à la place du contreplaqué employé dans les maisons construites avant 1999. Moins coûteux, ce panneau absorbe davantage d'eau que le contreplaqué, ce qui favorise l'accumulation d'humidité.
De nombreux constructeurs optent également pour un parement en papier sur l'extérieur des maisons afin de réduire les coûts. Ce type de revêtement protège moins bien contre l'humidité que d'autres solutions. Quant au stuc appliqué sur beaucoup de constructions récentes, il est fin et posé en seulement deux couches, ce qui permet à l'eau de le pénétrer et de s'accumuler derrière, créant ainsi un terrain favorable aux moisissures.
Enfin, toute maison — quelle que soit son année de construction — peut être touchée si le constructeur a bâclé le chantier pour gagner du temps et de l'argent.
Où trouve-t-on les moisissures dans une maison neuve ?
La salle de bain constitue souvent un foyer de moisissures. Veillez à bien ventiler cette pièce et maintenez propres et secs les espaces autour de la baignoire, de la douche et du lavabo. Même un joint neuf peut développer des moisissures si l'humidité ambiante est trop élevée.
Les sous-sols peuvent également être humides, surtout si les fondations ont été coulées par mauvais temps, ce qui peut provoquer des fissures. Inspectez les zones d'accumulation d'humidité autour des murs extérieurs des fondations. Les murs extérieurs de votre maison peuvent aussi abriter des moisissures entre le bardage ou le stuc et le panneau de revêtement. L'humidité piégée sous le stuc est souvent visible à l'œil nu.
Les risques pour la santé
La présence de moisissures dans une habitation peut être dangereuse pour la santé. Chez les personnes allergiques, elles provoquent des réactions allergiques ainsi que des irritations des poumons, des yeux, de la peau et des sinus. Elles peuvent également déclencher des crises d'asthme. L'Agence américaine de protection de l'environnement (EPA) précise : « Les moisissures produisent des allergènes (substances pouvant causer des réactions allergiques), des irritants et, dans certains cas, des substances potentiellement toxiques (mycotoxines). »
Comment éliminer les moisissures
Traitez d'abord le problème d'humidité responsable de leur apparition. Si vous supprimez les moisissures sans éliminer la source d'humidité, elles reviendront inévitablement. Pendant le nettoyage, isolez ou confinez la zone afin d'éviter que les spores ne se dispersent dans l'air et ne contaminent toute la maison. Fermez la porte, utilisez des bâches en plastique et bouchez toutes les bouches d'aération. Coupez également votre système de climatisation ou de chauffage avant de commencer.
Si la zone touchée est sèche, vaporisez-la d'abord avec de l'eau pour éviter que les spores ne deviennent aéroportées. Frottez ensuite avec de l'eau savonneuse, puis appliquez un désinfectant. Assurez-vous enfin que la zone traitée soit parfaitement sèche.
Source : https://jardin.98905.com/home-safety/general-home-safety/1007080978.html