Les murs fissurés attirent immédiatement l'attention, et rarement de manière positive. Les murs comptent parmi les surfaces les plus visibles d'une maison : ils captent la lumière, projettent des ombres et peuvent devenir le premier élément que l'on remarque en entrant dans une pièce. Plusieurs raisons expliquent l'apparition de fissures sur les cloisons sèches. Et même si celles-ci semblent être en cause, ce n'est pas toujours le cas.
Le tassement de la maison
La plupart des habitations subissent un tassement après la fin de la construction. La gravité fait bouger et descendre les matériaux de construction jusqu'à ce qu'ils trouvent un appui ferme auprès des éléments structurels adjacents. L'enfoncement des fondations dans le sol est également fréquent. Les matériaux plus fragiles et non structurels, comme les cloisons sèches, peuvent se fissurer pendant ce processus.
Le tassement est un phénomène tout à fait normal : il ne signifie pas que votre maison est fragile ou dangereuse. Laissez la maison se tasser pendant un an, puis réparez les fissures avec un enduit à joint frais ou un mastic souple afin de les masquer avant de repeindre. Si elles réapparaissent ou si de nouvelles fissures se forment, faites appel à un entrepreneur professionnel pour inspecter votre habitation.
Une installation incorrecte des cloisons sèches
Dans la plupart des pièces, plusieurs plaques de plâtre sont fixées verticalement ou horizontalement aux montants structurels du mur. Lors de la finition, les joints entre les plaques sont recouverts d'enduit à joint et de bande à joint. Si les plaques n'ont pas été installées bien serrées contre les montants, elles peuvent bouger et fissurer la bande ainsi que l'enduit le long des joints.
Resserrer les clous ou les vis, ou ajouter des fixations supplémentaires de chaque côté de la fissure permet de stabiliser la cloison et d'éviter de futures fissures au niveau des joints. Retirez l'ancien enduit des joints, puis réparez-les en appliquant un enduit frais accompagné d'une nouvelle bande à joint.
Une application incorrecte de l'enduit à joint
L'enduit à joint, parfois appelé « boue » de plaquiste, comble les joints des cloisons sèches et masque les imperfections avant la peinture. S'il est appliqué trop épais, la couche supérieure sèche en premier tandis que la matière située en dessous sèche lentement. Ce processus crée des fissures superficielles, de la même manière que la boue d'une flaque d'eau qui se dessèche sous un chaud soleil d'été.
Si les fissures de votre cloison semblent superficielles et limitées aux joints dans toute la pièce, l'enduit est probablement en cause. Comblez-les avec une fine couche d'enduit à l'aide d'une large lame à enduire. Poncez la surface une fois sèche, puis repeignez le mur. Les fissures profondes peuvent nécessiter plusieurs couches fines pour obtenir une surface parfaitement plane.
Une peinture craquelée
Si les fissures sont nombreuses, fines et ressemblent à une coquille d'œuf écrasée, c'est probablement la peinture qui est en cause. Un mur nu nécessite au moins une couche de sous-couche (apprêt) avant l'application de la peinture. Celle-ci scelle le plâtre et contribue à réduire les craquelures de la peinture en surface.
Pour remédier au problème, poncez légèrement les murs et appliquez une fine couche d'enduit à joint sur les fissures à l'aide d'un large couteau à enduire. Une fois l'enduit sec, poncez-le, appliquez une sous-couche au latex, puis repeignez les murs.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/wall-repairs/1007078924.html