Aujourd'hui, la plupart des habitations possèdent des murs intérieurs réalisés en cloisons sèches, aussi appelées plaques de plâtre. Lors de la construction, ces plaques sont recouvertes d'une fine couche d'enduit destinée à masquer les joints. Avec le temps, cet enduit et les plaques elles-mêmes peuvent commencer à se fissurer. Les fissures importantes signalent généralement un problème plus profond, tandis que les microfissures capillaires sont normales et le plus souvent sans gravité. Voici les principaux facteurs qui expliquent leur apparition.
Le tassement de la maison
Toute maison neuve se tasse naturellement au cours des premiers mois suivant sa construction. Ce phénomène provoque un léger mouvement des murs, ce qui exerce une tension sur les cloisons sèches et engendre de très fines fissures capillaires. Celles-ci peuvent être verticales ou horizontales et apparaissent souvent le long des joints entre les plaques.
Un tassement important peut toutefois révéler un problème de fondation. Dans ce cas, on observe généralement de larges fissures traversant les murs, qu'ils soient en béton, en bois ou en brique.
Les variations saisonnières
Les constructions à ossature bois bougent légèrement au fil des saisons. Le bois gonfle en été et se contracte en hiver, ce qui peut provoquer l'apparition de microfissures dans les cloisons sèches. Pour limiter ce désagrément qui revient chaque année, privilégiez un enduit souple spécialement conçu pour les joints de plâtre.
L'air intérieur trop sec
Les maisons situées dans les régions au climat sec sont davantage exposées aux microfissures. Cela se produit lorsque l'humidité relative intérieure est très basse : l'enduit des cloisons se dessèche progressivement puis se craquelle. Le même phénomène peut survenir si vous utilisez un déshumidificateur pour prévenir l'apparition de moisissures.
Pour éviter ce problème, pensez à réguler l'hygrométrie de votre logement grâce à un humidificateur ou en réajustant correctement les réglages de votre déshumidificateur.
Le vieillissement naturel
Même avec un entretien irréprochable, les cloisons sèches vieillissent et développent inévitablement de fines fissures au fil des années. Certains propriétaires assument cet aspect patiné qui donne du caractère à leur intérieur, tandis que d'autres préfèrent masquer ces imperfections à l'aide de bandes de réparation ou d'une nouvelle couche d'enduit.
Quand faut-il s'inquiéter ?
En résumé, les microfissures capillaires font partie du comportement normal d'une habitation. En revanche, si vous constatez des fissures larges, qui s'élargissent rapidement ou qui s'accompagnent de portes qui coincent ou de sols qui s'affaissent, il est vivement conseillé de faire appel à un professionnel afin de vérifier l'état de vos fondations.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/wall-repairs/1007078847.html