Une canalisation qui éclate ou une toiture qui fuit peut rapidement tremper vos murs ou votre plafond en placoplâtre. Des problèmes de condensation persistants peuvent également saturer les plaques de plâtre d'eau au fil du temps. Ce type de dégât des eaux n'est pas à prendre à la légère : il peut provoquer l'effondrement partiel de vos cloisons ou de votre plafond, et favoriser le développement de moisissures dangereuses pour la santé.
Si vous découvrez du placoplâtre endommagé par l'eau chez vous, il est essentiel d'agir sans attendre. Voici les étapes à suivre pour traiter le problème correctement.
Respecter un délai maximal de 48 heures
Le placoplâtre gorgé d'eau doit être retiré au plus tard 48 heures après avoir été trempé. Passé ce délai, la prolifération des moisissures peut devenir telle qu'une intervention complexe et coûteuse sera nécessaire pour éliminer le contaminant en toute sécurité.
Lors du retrait des plaques, veillez à découper environ 30 centimètres (12 pouces) au-delà des traces visibles de dégât des eaux. Cette marge garantit que toute la zone humide, y compris les parties non apparentes, est bien éliminée.
Évacuer l'eau accumulée
Une quantité importante d'eau peut stagner derrière les panneaux de placoplâtre. Avant de retirer les zones endommagées, il faut donc drainer cet excès d'eau.
Dans le cas d'un plafond
Repérez les zones qui s'affaissent ou gonflent. Placez des seaux sous ces zones, puis percez-les avec un clou pour laisser l'eau s'écouler. Prévoyez des seaux de rechange au cas où les premiers se rempliraient rapidement. Pensez également à mettre à l'abri les objets de valeur présents dans la pièce avant de commencer.
Dans le cas d'un mur
Si c'est un panneau mural qui est imbibé d'eau, vous devrez probablement retirer d'abord les plinthes, puis percer des trous près du sol afin de laisser l'eau s'écouler hors de la cavité murale.
Sécher le placoplâtre
Si le remplacement complet de la plaque n'est pas envisageable, une autre approche est possible : découpez des trous autour de la zone touchée par l'humidité. Ces ouvertures permettront à l'air de circuler autour de la partie mouillée et de la faire sécher plus rapidement. Une fois le séchage terminé, rebouchez ces trous avec de l'enduit de rebouchage.
Attention toutefois : si le placoplâtre n'est pas complètement sec au bout de 48 heures, son remplacement devient indispensable afin d'éviter toute apparition de moisissures.
Cas particulier : l'eau contaminée
Si le trempage provient d'une canalisation contenant des eaux usées ou des eaux grises (eaux de lavage), le placoplâtre doit impérativement être remplacé. Tenter de le sécher serait dangereux : l'exposition à un placoplâtre contaminé présente des risques sérieux pour la santé.
Les outils adaptés pour la découpe
Pour retirer les sections de placoplâtre endommagées, utilisez un cutter bien affûté ou une scie sabre. Si vous optez pour la scie sabre, inclinez-la de manière à traverser entièrement la plaque de plâtre sans entamer le bois situé derrière. Avant toute découpe dans vos murs, assurez-vous qu'aucun câble électrique ni autre danger ne se trouve de l'autre côté du placoplâtre.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/wall-repairs/1007078925.html