Les toits plats se rencontrent sur de nombreux types de bâtiments, des maisons mobiles aux immeubles collectifs. Ils sont généralement constitués de sections ou de rangées de papier goudronné superposées sur une charpente en bois. Avec le temps, les jointures peuvent se dessécher et se fissurer, laissant l'eau et les débris s'infiltrer sous le revêtement et endommager la toiture. Un entretien annuel, incluant des réparations par patchs, permet de prolonger considérablement la durée de vie du toit.
Matériel nécessaire
- Clous de couverture de 4 cm (1 ½ pouce)
- Marteau
- Craie
- Papier goudronné
- Goudron de couverture
- Truelle
- Bardeaux libres
- Sable
- Gravier
- Balai
Étapes préparatoires
1. Localiser la fuite depuis l'intérieur
Repérez le point d'arrivée de la fuite à l'intérieur de la maison. Observez attentivement la jonction entre le plafond et les murs. Les traces d'eau se manifestent généralement par une décoloration brunâtre le long du plafond ou des murs. Suivez la ligne d'eau aussi loin que possible : cela vous fournira une localisation approximative pour débuter vos recherches une fois sur le toit.
2. Monter sur le toit
Accédez au toit plat à l'aide d'une échelle pour les bâtiments d'un ou deux étages, ou par l'escalier menant au toit pour les immeubles plus élevés. Montez tout votre matériel en une seule fois afin d'éviter les allers-retours répétés par les escaliers ou les échelles.
3. Nettoyer et inspecter la surface
Balayez soigneusement les débris présents sur le toit. Profitez-en pour inspecter la surface : recherchez les creux, les fissures et les bords détachés au niveau des jointures. Ce sont souvent ces zones qui sont à l'origine des fuites, car le papier goudronné ou le goudron s'y est desséché et fissuré. Un creux peut également signaler un début de pourrissement de la charpente.
4. Fixer les bords détachés
Clouez les bords détachés du revêtement à l'aide des clous de couverture et du marteau. Examinez chaque jointure pour vous assurer qu'aucun bord libre ne subsiste. Marquez chaque zone réparée à la craie de couleur vive afin de la retrouver facilement ultérieurement.
Réparation des creux
5. Examiner le creux
Inspectez le creux pour déterminer s'il se situe sur une jointure ou une poutre. Appuyez autour du creux, mais jamais directement dessus, pour localiser les poutres. Si vous en trouvez une, cela révèle un problème de bois pourri nécessitant une attention particulière.
6. Appliquer une première couche de goudron
Appliquez une fine couche de goudron sur le creux à l'aide de la truelle, en utilisant l'épaisseur des bardeaux comme repère.
7. Poser les bardeaux
Déposez une couche de bardeaux libres sur le goudron. Laissez-les non fixés afin qu'ils contribuent à combler progressivement le creux.
8. Recouvrir d'une seconde couche de goudron
Ajoutez une autre couche de goudron par-dessus les bardeaux. Étendez cette couche au-delà des bords des bardeaux pour bien les maintenir en place.
9. Répéter l'opération
Répetez l'intégralité du processus jusqu'à ce que la zone soit parfaitement au même niveau que le reste du toit.
Réparation des jointures et des fissures
10. Couvrir la zone à réparer
Recouvrez entièrement la zone à réparer de goudron. Commencez par le point le plus bas du toit et progressez vers le haut. Étalez le goudron plus largement que le papier goudronné afin d'empêcher les bords du papier de se décoller avec le temps.
11. Poser le papier goudronné
Appliquez une couche de papier goudronné sur le goudron frais. Posez la rangée ou la section suivante en prévoyant un chevauchement d'environ 30 cm (1 pied) entre les rangées. Veillez à recouvrir tous les clous et tous les creux avec le papier.
12. Chasser les bulles d'air
Enfoncez les bords du papier dans le goudron à l'aide de la truelle. Éliminez toutes les bulles d'air en travaillant le papier de haut en bas, afin d'obtenir une adhérence optimale.
13. Appliquer la couche finale de goudron
Appliquez une couche de goudron d'environ 6 mm (¼ de pouce) sur le papier, en le recouvrant intégralement. Lissez le goudron vers la partie non réparée du toit pour fondre harmonieusement le patch. La réparation doit être au même niveau que le toit environnant. Appuyez fermement pour bien égaliser le goudron.
14. Protéger avec du sable ou du gravier
Répandez enfin du sable grossier ou du gravier sur l'ensemble de la surface afin de prolonger la durée de vie du patch et de protéger durablement votre toiture.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077684.html