Un toit plat en ciment constitue un choix pratique lors de la construction de nombreux types d'habitations, mais il peut engendrer des problèmes d'infiltration à mesure qu'il vieillit. L'eau a tendance à stagner sur une surface plane, et chaque point faible devient une porte d'entrée potentielle pour l'humidité dans le bâtiment. Dès que vous détectez une fuite sur un toit plat en ciment, agissez rapidement afin d'éviter des dommages à l'intérieur.
Avertissement : n'effectuez aucune réparation sur un toit si vous n'avez pas d'expérience dans ce domaine ; tenter une telle opération sans compétences est extrêmement dangereux. En cas de doute, faites systématiquement appel à un professionnel.
Matériel nécessaire
- Nettoyeur haute pression
- Raclette ou grattoir
- Ruban d'étanchéité butyle
- Rouleau à peinture
- Primaire d'accrochage
- Mastic d'étanchéité
Instructions
1. Inspecter le toit
Inspectez le toit par temps sec pour localiser la zone endommagée. Recherchez des fissures ou des ouvertures visibles le long des bords ou au niveau des solins. Repérez également les traces d'eau stagnante dans les zones basses, qui témoignent de points faibles.
2. Nettoyer la surface
Nettoyez soigneusement le toit à l'aide d'une raclette et/ou d'un nettoyeur haute pression afin que la surface soit parfaitement propre et prête à recevoir les produits d'étanchéité.
3. Poser le ruban d'étanchéité
Couvrez toutes les ouvertures ou fissures apparentes avec un ruban d'étanchéité butyle de qualité professionnelle avant d'appliquer le primaire et les mastics, pour renforcer la protection contre les infiltrations. Décollez la pellicule protectrice du ruban, puis posez-le sur les fissures en suivant leur direction. Pressez d'abord fermement au centre du ruban, puis progressez vers les bords afin de créer un joint parfaitement étanche. Effectuez un test préalable sur une petite fissure pour vérifier que le ruban adhère correctement. N'appliquez qu'une seule couche de ruban par fissure.
4. Appliquer le primaire
Recouvrez l'ensemble du toit d'une couche de primaire pour béton à l'aide d'un rouleau à manche long. Versez le primaire dans un bac à peinture standard, imbibez le rouleau, puis appliquez-le uniformément sur toute la surface. Comptez environ 2 litres de primaire pour 10 m² de toiture. Respectez ensuite le temps de séchage indiqué par le fabricant.
5. Appliquer les couches d'étanchéité
Appliquez une couche de base puis une couche de finition de mastic d'étanchéité professionnel, de la même manière que pour le primaire. Laissez sécher complètement la couche de base pendant huit à douze heures avant d'appliquer la suivante. Pour une protection de cinq ans, utilisez environ 5,5 litres de chaque mastic par 10 m² ; comptez plutôt 7,5 litres par 10 m² pour bénéficier de dix ans de protection.
Conseil : planifiez ces travaux par temps sec et sans vent, et vérifiez que les températures extérieures correspondent aux recommandations du fabricant des produits utilisés afin de garantir une adhérence optimale.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007014289.html