Le toit représente un investissement considérable dans votre maison. Choisir judicieusement les matériaux ainsi que l'entrepreneur qui réalisera les travaux permet de protéger cet investissement durablement. La plupart des garanties de toiture varient entre cinq et vingt ans selon l'étendue de la couverture. Il est donc essentiel d'obtenir la garantie par écrit et de lire attentivement les petites lignes avant de signer tout contrat.
Durée moyenne des garanties
La garantie portant sur la main-d'œuvre, en cas de malfaçon, est d'environ cinq ans en moyenne, tandis que celle couvrant les matériaux de couverture se situe généralement entre 20 et 30 ans. Attention toutefois : si les matériaux sont endommagés parce qu'ils n'ont pas été correctement installés, la garantie risque tout simplement d'être annulée.
Réparer ou remplacer ?
Dans certains cas, il peut être plus avantageux de remplacer complètement le toit plutôt que de le réparer, et l'entrepreneur pourrait alors offrir une garantie plus longue. Si seulement quelques bardeaux sont usés ou endommagés, la réparation constitue probablement la meilleure option. En revanche, lorsque plus du tiers des bardeaux sont abîmés, le remplacement intégral s'impose. Bonne nouvelle : les compagnies d'assurance peuvent prendre en charge les frais de remplacement si le toit a été endommagé par le vent ou lors d'une tempête.
Les points à considérer avant de signer
Une garantie ne vaut que par l'entreprise qui l'offre. Des entreprises peu scrupuleuses débarquent souvent dans une région après de graves dommages causés par une tempête, réparent ou remplacent les toits à bas prix, puis disparaissent sans laisser de traces. Si vous avez besoin d'une intervention quelques années plus tard, elles auront peut-être cessé leurs activités. Même si cela implique de payer un peu plus cher au départ, faire appel à une entreprise établie depuis de nombreuses années et jouissant d'un solide bilan s'avère généralement rentable à long terme. De même, une entreprise membre d'un organisme reconnu, tel que le Bureau d'éthique commerciale (Better Business Bureau), est davantage susceptible d'honorer ses garanties.
L'entretien : votre meilleure alliée
Un entretien régulier prolonge la durée de vie de votre toiture et prévient des réparations coûteuses, lesquelles peuvent être couvertes — ou non — par la garantie. Pensez à balayer les débris et la saleté accumulés sur le toit et dans les gouttières au moins une fois par an. Vérifiez également tous les solins et les joints de calfeutrage afin de vous assurer qu'ils sont en bon état. Enfin, recollez les bardeaux desserrés à l'aide d'un adhésif bitumineux adapté.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077186.html