signes de fuites de toitures plates peuvent être subtils ou évidents. Vous remarquerez peut-être la croissance de moisissures continue sur le plafond de la chambre haute - de-chaussée . Une fuite dans le toit peut provoquer une détérioration des matériaux de plafond , avec une coloration du plafond , la peinture écaillée , ramollissement plaques de plâtre et autres dommages physiques . Fuites dans le toit peuvent s'égoutter sur les murs , provoquant une décoloration et la pourriture des plaques de plâtre et du bois de charpente .
Localiser la fuite
Localisation d'une fuite sur un toit plat peut être plus difficile que sur un toit en pente , car l'eau se déplace vers le bas sur un toit incliné . Sur un toit plat , l'eau peut s'écouler dans n'importe quelle direction , ce qui rend difficile à retracer , selon l'expert de rénovation Tim Carter du site AskTheBuilder . La meilleure méthode est de commencer avec un toit sec et vérifier les flaques d'eau les restes qui indiquent les points bas dans le matériau de couverture où des fuites peuvent se produire . Anneaux concentriques de terre sur un toit sec peuvent indiquer les zones où des fuites d'eau à travers le matériau . Vérifiez autour de clignotant, si les cheminées ou autre construction répond le toit . Ces zones sont souvent sujettes à des fuites . Testez le toit avec de l'eau d'un tuyau . Il peut prendre jusqu'à 10 minutes pour l'eau de s'écouler par une fuite dans le toit , donc soyez patient que vous testez tous les domaines de la toiture .
Réparation Techniques
Une fois la fuite se trouve , nettoyer la surface du toit avec soin et rechercher les fissures , les fentes ou des cloques sur les matériaux de couverture . Les réparations du feutre peuvent être faites après le séchage de la surface du toit avec un pistolet à air chaud . Matériau supplémentaire est ensuite ajouté et collé avec du bitume adhésif . Réparation solin avec des matériaux de zinc supplémentaire et de la colle pour un ajustement serré , imperméable à l'eau .
Produits de réparation
propriétaires ont une large gamme de produits disponibles pour la réparation du toit . Revêtements entiers de toit peuvent être nécessaires pour certaines conditions de problème . Un revêtement en élastomère de caoutchouc est facile à utiliser ; vous versez -le sur le matériau du toit ou au rouleau sur la surface il . Des couches supplémentaires peuvent être ajoutées après la première couche est sèche , selon les instructions du fabricant . Revêtements à base de bitume peuvent prolonger la vie de toits pour trois à cinq ans , et le revêtement acrylique peuvent fournir de 10 ans de vie supplémentaire de toit .
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