Un toit plat exige une barrière étanche solide pour empêcher l'eau stagnante de s'infiltrer dans la maison. La membrane en caoutchouc EPDM (éthylène-propylène-diène-monomère) est le revêtement de référence pour les toits plats grâce à sa durabilité et sa résistance aux intempéries. Avec le temps, cependant, les joints qui scellent les points de raccordement entre plusieurs sections de membrane se dégradent et commencent à se soulever. À mesure que les joints se décollent, des fuites apparaissent et l'eau s'attaque progressivement à l'intérieur de votre habitation. Réparer correctement un toit en caoutchouc qui fuit prolonge considérablement sa durée de vie et lui permet de continuer à protéger efficacement votre maison contre les dégâts d'eau.
Ce dont vous aurez besoin
- Balai
- Spatule ou grattoir en plastique
- Marqueur de peinture
- Brosse métallique
- Chiffon propre
- Nettoyant EPDM à base de solvant
- Brosse à récurer
- Ruban adhésif butyle pour joints
- Rouleau en caoutchouc
- Pinceau
- Revêtement liquide pour toit en caoutchouc
Instructions pas à pas
Étape 1 : Nettoyer la surface
Passez un balai sur l'ensemble des joints du toit en caoutchouc afin d'éliminer les débris, la poussière et les gravillons présents sur la zone de travail.
Étape 2 : Inspecter et marquer les zones endommagées
Faites glisser le bord d'une spatule en plastique le long des bords où le ruban de jointoiement recouvrant les raccords rencontre la surface de la membrane. Marquez au feutre toutes les zones du ruban qui se soulèvent sous la pression de la spatule. Inspectez et marquez ainsi tous les joints scellés par ruban adhésif. Profitez-en également pour examiner toutes les zones apparentes du toit afin de repérer d'éventuelles déchirures pendant votre vérification.
Étape 3 : Retirer les anciens résidus
Éliminez l'ancien mastic butyle, la peinture écaillée et les débris incrustés des zones marquées en faisant glisser la spatule en plastique sur le toit, puis en grattant légèrement la surface avec une brosse métallique. Essuyez ensuite soigneusement la zone avec un chiffon pour retirer tous les contaminants susceptibles de compromettre l'adhérence de la réparation.
Étape 4 : Dégraisser avec un nettoyant EPDM
Versez une petite quantité de nettoyant EPDM à base de solvant sur la zone préparée. Frottez énergiquement à l'aide d'une brosse à récurer, puis laissez sécher le solvant pendant 15 à 20 minutes avant de poursuivre.
Étape 5 : Poser le ruban butyle
Appliquez fermement le ruban adhésif butyle sur les zones nettoyées et séchées. Passez ensuite un rouleau en caoutchouc sur toute la longueur du ruban afin de chasser les bulles d'air et d'assurer une liaison parfaite avec la surface du toit.
Étape 6 : Appliquer le revêtement liquide
Trempez les poils d'un pinceau dans le revêtement liquide pour toit en caoutchouc. Étendez-le uniformément sur le ruban butyle fraîchement posé. Continuez l'application jusqu'à ce que le ruban soit entièrement recouvert et que le revêtement déborde d'au moins 5 centimètres au-delà de chaque bord du ruban, garantissant ainsi une protection optimale contre les infiltrations.
Conseil de pro : effectuez ces réparations par temps sec, idéalement lorsque la température dépasse 10 °C, pour garantir une adhérence maximale du ruban et du revêtement. Inspectez votre toit plat au moins deux fois par an, au printemps et à l'automne, afin de détecter rapidement tout joint qui commence à se soulever et d'intervenir avant l'apparition de fuites.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077429.html