La toiture en caoutchouc constitue une alternative intéressante aux bardeaux traditionnels : elle forme une membrane entièrement étanche qui protège la maison contre les infiltrations d'eau de pluie. Principalement utilisée sur les toits plats ou à faible pente, elle se pose directement sur le support existant. Avec le temps, cependant, cette membrane peut se tasser et former des dépressions, appelées points bas.
Ces zones creuses retiennent l'eau stagnante et accélèrent la détérioration du revêtement : elles doivent donc être réparées sans tarder. L'intervention consiste à combler chaque point bas avec un mastic époxy, puis à appliquer une couche d'étanchéité sur l'ensemble de la toiture.
Matériel nécessaire
- Craie
- Mastic époxy
- Couteau à enduire
- Planche de bois
- Seau
- Eau
- Savon liquide
- Brosse à récurer à manche long
- Tuyau d'arrosage
- Résine de réparation pour toiture en caoutchouc
- Raclette à manche long
- Rouleau à peinture à manche long avec fibres courtes de 6 mm (1/4 po)
Étapes de la réparation
1. Choisir le bon moment
Attendez qu'aucune pluie ne soit prévue pendant au moins deux à trois jours avant de commencer les travaux. Idéalement, la température extérieure doit se situer entre 18 et 24 °C (65 à 75 °F) pour garantir un séchage optimal des produits.
2. Repérer les points bas
Parcourez prudemment toute la surface du toit et identifiez les zones affaissées, puis marquez-les à la craie. Ces points bas se repèrent facilement grâce aux auréoles laissées par l'eau de pluie qui s'y accumule avant de sécher.
3. Combler avec le mastic époxy
Ouvrez un pot de mastic époxy et prélevez environ 250 ml (1 tasse) à l'aide du couteau à enduire. Appliquez l'époxy sur le point bas en l'étalant soigneusement. Pour obtenir une surface parfaitement au niveau du reste de la toiture, remplissez légèrement au-delà du bord, puis passez une planche de bois sur la zone pour racler l'excédent.
4. Traiter toutes les zones
Procédez de la même manière pour chacun des points bas restants, puis laissez sécher l'époxy pendant 24 heures.
5. Nettoyer la toiture
Remplissez un seau avec environ 4 litres d'eau et 2 à 3 cuillères à soupe de savon liquide. Frottez l'ensemble de la surface du toit à l'aide de la brosse à récurer à manche long afin d'éliminer tous les débris ainsi que les traces de graisse présentes en surface.
6. Rincer et laisser sécher
Rincez abondamment le toit au tuyau d'arrosage, puis attendez que la membrane soit complètement sèche avant de poursuivre.
7. Appliquer la résine d'étanchéité
Ouvrez un bidon de résine de réparation pour toiture en caoutchouc et versez-en le quart sur la surface. Étalez le produit à l'aide de la raclette à manche long jusqu'à obtenir une couche d'environ 6 mm (1/4 po) d'épaisseur.
8. Lisser au rouleau
Munissez-vous du rouleau à peinture à manche long équipé d'un revêtement à fibres courtes de 6 mm et passez-le sur toute la zone traitée afin de niveler uniformément le liquide.
9. Continuer par sections
Passez à une autre section du toit et versez-y un nouveau quart du bidon. Étalez la résine avec la raclette, puis lissez au rouleau comme précédemment.
10. Terminer la couverture
Poursuivez l'application section par section jusqu'à couvrir toute la toiture, en progressant vers une porte ou une échelle afin de pouvoir quitter le toit sans marcher sur le revêtement encore frais.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077046.html