Si votre maison possède un toit plat, le matériau qui recouvre sa surface risque de ne pas durer aussi longtemps que celui d'une toiture en pente, car l'eau de pluie, la neige et la glace ne s'écoulent pas facilement. Avec le temps, des points bas peuvent se former et devenir des zones de stagnation d'eau susceptibles de provoquer des infiltrations dans l'habitation.
Heureusement, vous pouvez prolonger la durée de vie de votre toiture plate grâce à un entretien régulier : déneigement après de fortes chutes de neige, remplacement des zones endommagées et comblement des points bas. Ces gestes simples permettent de maintenir le toit en bon état et d'empêcher l'eau de pénétrer dans votre maison.
Matériel nécessaire
- Escabeau ou échelle
- Balai de chantier
- Matériau de couverture en asphalte
- Ciment de toiture (mastic bitumineux)
- Truelle
- Ciseaux robustes pour la découpe
- Tissu de toiture en nylon
- Revêtement élastomère
- Rouleau
Instructions
1. Inspectez soigneusement le toit
Examinez attentivement la surface pour repérer les fissures de contrainte, les trous de clous ou toute autre perforation susceptible d'entraîner une fuite. Comme les infiltrations se produisent souvent au niveau des points bas, veillez à réparer tous ces défauts avant de rehausser la zone.
2. Nettoyez la zone concernée
Retirez tout le gravier détaché présent dans le point bas à l'aide d'un balai de chantier.
3. Appliquez la première couche
Découpez un disque de matériau de couverture d'environ 30 cm (12 pouces) de diamètre et centrez-le sur la zone creuse. Fixez-le en place avec du ciment de toiture.
4. Superposez une seconde pièce
Découpez un second disque plus grand, d'environ 40 cm (16 pouces) de diamètre. Recouvrez entièrement sa surface de ciment de toiture, puis posez-le sur la première pièce.
5. Ajoutez une troisième couche
Coupez un autre disque de 50 cm (20 pouces) de diamètre, badigeonnez-le généreusement de ciment de toiture et appliquez-le par-dessus le précédent, en prenant soin de bien enduire les bords du cercle.
6. Poursuivez jusqu'à niveler la surface
Recommencez l'opération en augmentant progressivement le diamètre de chaque couche successive, jusqu'à ce que le point bas soit rehaussé au même niveau que la zone environnante.
7. Renforcez avec le tissu de toiture
Recouvrez l'ensemble de la zone avec une couche de tissu de toiture en nylon découpé aux dimensions nécessaires. Appliquez ensuite une seconde couche de tissu sur la même zone pour renforcer la réparation.
8. Étalez le revêtement élastomère
Passez au rouleau l'enduit élastomère (caoutchouté) sur le dessus du tissu en le saturant complètement. Étendez le revêtement sur plusieurs dizaines de centimètres au-delà de la zone réparée, puis laissez sécher parfaitement.
9. Vérifiez l'étanchéité
Arrosez la zone réparée avec de l'eau. Aucune flaque ne doit se former sur la surface : si de l'eau stagne encore, ajoutez une couche supplémentaire de matériau et renouvelez le test.
Conseils supplémentaires
Pour garantir des résultats durables, réalisez cette réparation par temps sec et à température modérée. Inspectez votre toit plat au moins deux fois par an, au printemps et à l'automne, afin de détecter rapidement les nouveaux points bas ou les dommages naissants avant qu'ils ne causent des dégâts importants.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007014318.html