La dépose et l'évacuation des anciennes couches de couverture peuvent ajouter plusieurs milliers de dollars au prix d'une nouvelle toiture. Il est donc judicieux de prévoir cette dépense à l'avance. Lorsque vient le moment de remplacer votre matériau de couverture, prenez quelques mesures de base pour obtenir une estimation approximative du coût des travaux de dépose.
D'autres facteurs, comme la pente du toit, influencent également le prix final : même les couvreurs expérimentés ont du mal à se déplacer sur une pente très raide, ce qui exige plus de temps, davantage d'équipements de sécurité et donc un budget plus important pour le projet.
Ce dont vous aurez besoin
- Mètre ruban
- Stylo
- Papier
- Calculatrice
Instructions
Étape 1 : Déterminez la surface au sol couverte par le toit
Commencez par calculer l'empreinte au sol de votre toiture. Par exemple, si votre maison mesure 30 pieds de large sur 60 pieds de long (environ 9 × 18 mètres), la surface au sol couverte est de 1 800 pieds carrés, soit environ 167 m². N'oubliez pas d'inclure le débord de toit : si celui-ci dépasse de 2 pieds (environ 60 cm) tout autour, les dimensions passent à 34 pieds sur 64 pieds, soit une surface totale de 2 176 pieds carrés (environ 202 m²).
Étape 2 : Convertissez la surface en « carrés » de couverture
Divisez la surface au sol par 100 pour déterminer le nombre de « carrés » de couverture nécessaires pour un toit plat sans faîtage. Le carré de couverture est une unité de mesure de 100 pieds carrés utilisée pour simplifier le calcul d'une toiture. En général, les matériaux comme les bardeaux sont vendus par lots de 300 pieds carrés, soit trois carrés par paquet. Pour rester simple : si votre surface au sol équivaut à 1 800 pieds carrés, vous devrez remplacer dix-huit carrés de couverture, soit six paquets de bardeaux.
Étape 3 : Tenez compte de la pente du toit
Pour un toit avec un faîtage ou des pignons, le nombre de carrés augmente selon le degré d'inclinaison. À titre d'estimation approximative, New England Metal Roof recommande d'appliquer un coefficient multiplicateur de 1,15 à 1,25 pour un toit à faible pente, de 1,25 à 1,4 pour une pente moyenne et de 1,41 à 1,7 pour un toit raide. Par exemple, si votre toit présente une pente assez faible — suffisamment douce pour pouvoir y marcher — et que vous avez déterminé qu'il faut dix-huit carrés pour couvrir la surface au sol, vous pouvez retenir un coefficient de 1,25. En multipliant 18 par 1,25, l'estimation totale s'élève désormais à 22,5 carrés.
Étape 4 : Calculez le coût total de la dépose
Multippliez le nombre de carrés obtenu par le prix de dépose au carré. Si votre couvreur facture 150 $ par carré pour la dépose, le nettoyage et l'évacuation des déchets d'un toit simple à faible pente, et que vous avez estimé 22,5 carrés, le coût total s'élèvera à environ 3 375 $. N'hésitez pas à discuter avec votre professionnel de la toiture du tarif au carré, car des découpes supplémentaires, des angles, des noues ou des éléments architecturaux particuliers peuvent faire varier le prix.
Conseils supplémentaires
Pour affiner votre estimation, demandez plusieurs devis détaillés auprès de couvreurs locaux. Vérifiez également si votre municipalité exige un permis pour les travaux de dépose et renseignez-vous sur les frais d'enfouissement des déchets, qui varient selon les régions. Enfin, gardez à l'esprit que l'état réel de la charpente ne sera visible qu'une fois les anciens matériaux retirés : des réparations imprévues pourraient augmenter la facture finale.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077068.html