Les toitures en ardoise existent depuis le milieu du XIXe siècle et peuvent dépasser largement le cap du siècle si elles sont correctement installées. Les maisons anciennes ou classées monuments historiques nécessitent souvent le remplacement complet de leur couverture en ardoise. Pour un entrepreneur, ce type de chantier peut s'avérer très rentable, car les tarifs pratiqués sur les bâtiments historiques sont nettement plus élevés. Avant de soumettre une offre pour une toiture en ardoise, il est donc indispensable de bien évaluer tous les coûts liés au projet.
Matériel nécessaire
- Un mètre ruban
Étapes à suivre
1. Mesurer la superficie de la toiture
Utilisez le mètre ruban pour relever la longueur et la largeur de la toiture, puis multipliez ces deux valeurs afin d'obtenir la superficie totale en pieds carrés.
2. Consulter un fournisseur de matériaux de couverture
Contactez un magasin local spécialisé dans les fournitures de toiture et demandez le prix des tuiles d'ardoise ainsi que des matériaux connexes au pied carré. La plupart de ces magasins disposent d'une liste détaillée des éléments nécessaires à la construction d'une toiture en ardoise, ce qui facilite grandement l'établissement des devis pour les entrepreneurs. Si votre fournisseur ne propose pas une telle liste, n'hésitez pas à lui demander d'en préparer une pour vous.
3. Calculer le coût des matériaux
Multipliez la superficie totale de la toiture par le prix au pied carré des matériaux. Le résultat obtenu correspond au coût total des matériaux nécessaires au chantier.
4. Estimer la durée des travaux et la main-d'œuvre requise
Déterminez le nombre de jours de travail ainsi que le nombre d'employés nécessaires. Comptez au minimum trois ouvriers par jour pour installer environ 400 pieds carrés de couverture. Si vos couvreurs manquent d'expérience avec l'ardoise, estimez plutôt une progression d'environ 300 pieds carrés par jour. Divisez ensuite la superficie totale de la toiture par le nombre de pieds carrés installés quotidiennement pour obtenir le nombre de jours de travail requis. Par exemple, une toiture de 2 000 pieds carrés divisée par 400 pieds carrés posés par jour équivaut à cinq jours de travail avec trois employés.
5. Évaluer le coût de la main-d'œuvre
Multipliez les salaires de vos trois employés par le nombre de jours de travail prévus afin d'obtenir le coût total de la main-d'œuvre. Si vous souhaitez mobiliser plus de trois personnes, intégrez leurs salaires supplémentaires dans ce calcul.
6. Déterminer le coût moyen du projet
Additionnez le coût des matériaux et celui de la main-d'œuvre pour obtenir le coût moyen du projet. Prévoyez ensuite une majoration de 10 % pour compenser les dépenses imprévues liées aux matériaux ou à la main-d'œuvre que vous pourriez rencontrer en cours de chantier.
7. Intégrer votre marge bénéficiaire
Ajoutez votre marge bénéficiaire souhaitée au coût total. Ajustez cette marge afin que votre offre reste compétitive face aux autres couvreurs de votre région. N'hésitez pas à contacter d'autres entrepreneurs locaux pour connaître leurs tarifs sur un projet de superficie similaire, puis soustrayez vos coûts estimés pour déterminer la marge généralement appliquée. Visez impérativement une marge d'au moins 20 % sur les toitures en ardoise, car les coûts imprévus peuvent rapidement surgir et rendre le projet déficitaire.
8. Soumettre votre offre au client
Présentez enfin votre devis à votre client. Joignez-y toutes les brochures commerciales pertinentes, ainsi que les informations relatives à votre licence de couvreur et à votre assurance responsabilité civile. Ces documents officiels rassureront le client et augmenteront considérablement vos chances de voir votre offre prise au sérieux.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/historic-restoration/1007029402.html