L'inondation d'un vide sanitaire est souvent le symptôme de problèmes sous-jacents au niveau des fondations de votre habitation. La pompe de relevage (ou pompe de puisard) a précisément pour rôle d'évacuer cette eau vers l'extérieur via une conduite de drainage. Lorsque ce système devient obstrué ou endommagé, l'eau peut refluer dans le vide sanitaire, même si la pompe fonctionne parfaitement. De même, de fortes pluies ou des défauts de drainage autour de la maison peuvent submerger la pompe et provoquer une inondation temporaire.
L'emplacement de la pompe
Pour fonctionner efficacement, une pompe de relevage doit être installée dans un puisard situé au point le plus bas du vide sanitaire. Si le sol de celui-ci est en terre, l'eau peut éroder progressivement le terrain et creuser des dépressions où viendront stagner des flaques d'eau. L'érosion peut également accumuler de la terre tout autour du puisard, formant une sorte de digue qui empêche l'eau d'y pénétrer. Pour éviter ces désagréments, pensez à combler régulièrement les zones affaissées et à dégagez la terre excédentaire autour des parois du puisard.
Les conduites d'évacuation
La pompe rejette l'eau hors du vide sanitaire par une conduite qui traverse ou contourne les murs de fondation. Si cette canalisation se bouche avec de la terre ou des racines, l'eau sera refoulée dans le vide sanitaire. En cas de suspicion de blocage, versez de l'eau dans le puisard et contrôlez la sortie de la conduite pour vérifier son bon fonctionnement. Un bouchon de débris se dissipe généralement à l'aide d'un furet de plomberie. En revanche, une conduite obstruée par des racines d'arbres ou effondrée devra être mise à nu puis remplacée.
La nappe phréatique
Lors des épisodes de fortes pluies, le niveau de la nappe phréatique autour de votre maison s'élève. Dans les terrains plats et situés en zone basse, la nappe est souvent haute : chaque précipitation vient alors gonfler les eaux souterraines sous la maison et pousser l'eau vers le vide sanitaire. Cette montée des eaux peut empêcher la pompe d'assainir complètement l'espace, même lorsqu'elle fonctionne normalement.
Le drainage périphérique
Des gouttières défectueuses ou des drains enterrés endommagés permettent à l'eau de s'infiltrer et de s'accumuler dans le sol entourant la maison. Lors de pluies abondantes, la pression exercée par cette eau excédentaire peut la faire passer à travers les murs de fondation. Tant que vos gouttières déverseront l'eau au pied des fondations, votre vide sanitaire continuera de s'inonder, malgré une pompe pleinement opérationnelle.
Points à retenir
Si l'inondation provient d'une nappe phréatique élevée, l'installation d'un film pare-vapeur (bâche polyane) sur tout le sol du vide sanitaire limitera considérablement les dégâts liés à l'humidité. Cette protection plastique empêche l'humidité du sol d'atteindre l'isolant et la charpente en bois de votre maison, préservant ainsi la structure sur le long terme. Si les problèmes persistent malgré ces mesures, n'hésitez pas à faire inspecter votre installation par un professionnel du drainage et de l'étanchéité.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/home-maintenance/1007073530.html