Les fissures entre la cheminée et la maison doivent être scellées sans tarder. Une cheminée correctement protégée et étanchéifiée est essentielle pour plusieurs raisons. Tout d'abord, elle protège et prolonge la durée de vie de votre cheminée. Ensuite, elle contribue à maintenir votre maison aussi économe en énergie que possible. Enfin, le scellement des fissures autour de la cheminée prévient tous les problèmes liés à l'infiltration d'eau sous le toit.
Le rôle essentiel du solin
Toutes les cheminées doivent être équipées d'un solin métallique installé à leur base. Ce dispositif guide l'eau de pluie loin de ce point d'entrée potentiel vers l'intérieur de la maison. Avec le temps, le solin peut se fissurer ou se déchirer. Il est donc recommandé de l'inspecter chaque fois que vous effectuez des travaux généraux sur votre toit, ou dès que vous remarquez des traces d'humidité sur vos plafonds. Si le solin est endommagé, il doit impérativement être remplacé.
Cheminées en maçonnerie : un cas préoccupant
L'existence d'une fissure entre une cheminée en maçonnerie et le toit constitue un motif sérieux d'inquiétude. Si le mortier d'une cheminée de ce type commence à céder, la structure peut se mettre à pencher progressivement. À terme, la fissure s'élargira et la cheminée risque de se détacher faute de soutien suffisant, particulièrement lors de conditions de tempête. Dans ce cas, il est indispensable de faire appel à un maçon professionnel qui inspectera la cheminée et déterminera la meilleure méthode de réparation.
Dégâts causés par les fissures
Toute eau ou neige projetée contre une cheminée s'écoulera directement dans les moindres fissures présentes. L'eau finit alors par infiltrer votre toit et votre plafond. Cette humidité dégrade la qualité de l'isolation de votre toiture, provoque à long terme la pourriture du platelage en bois et entraîne des dommages supplémentaires à l'intérieur de la maison, comme des taches d'humidité au plafond.
Prévention et traitement
En plus d'une installation adéquate des solins, l'application de produits d'étanchéité sur les cheminées aide à prévenir l'infiltration d'eau dans la maçonnerie. Ces traitements sont perméables à la vapeur d'eau : ils scellent la brique et le mortier afin qu'ils ne soient poreux que dans un seul sens. Ainsi, la vapeur d'eau et les gaz provenant de l'intérieur de la maison traversent la brique pour s'échapper par la cheminée, tandis que l'humidité extérieure ne peut pas pénétrer. Ce mécanisme prévient efficacement les effets dégradants de l'humidité responsables de la formation de fissures.
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