Il est tout à fait possible de continuer à vivre dans une maison dont les fondations sont en cours de réparation. La majorité des travaux se déroulant à l'extérieur du bâtiment, l'occupation des lieux ne pose généralement aucun problème. Selon les entreprises spécialisées dans ce domaine, il n'est nécessaire de quitter son domicile que dans environ 5 % des cas. Toutefois, certaines compagnies d'assurance peuvent exiger l'évacuation temporaire des occupants. Enfin, si les dégâts sont très importants et qu'une reconstruction structurelle lourde s'avère indispensable, la maison devra alors être entièrement vacante.
Le creusement
La réparation d'une fondation comporte généralement plusieurs étapes. La première consiste à creuser sous les fondations, un travail effectué exclusivement à l'extérieur de la maison. Dans certains cas, la poussière et le bruit peuvent incommoder les occupants, mais uniquement durant la journée, lorsque la plupart des habitants sont absents. Si des enfants en bas âge, des personnes malades ou âgées vivent dans le logement, ces nuisances peuvent toutefois s'avérer particulièrement gênantes au quotidien.
La stabilisation
La deuxième étape consiste à soulever la fondation à l'aide de vérins hydrauliques. Si une partie de la maison s'affaisse, cette section sera relevée depuis la fondation mise à nu. Les vérins actuellement utilisés sont conçus pour supporter et soulever plusieurs tonnes, ce qui signifie que la présence des occupants ne pose aucun problème technique. Une ou plusieurs pièces situées du côté affaissé peuvent néanmoins devoir être évacuées temporairement, généralement pendant quelques jours seulement.
Le déplacement
Dans la plupart des situations, le soulèvement d'un côté de la maison ne nécessite aucune évacuation temporaire. Il est simplement recommandé de déplacer les meubles et les objets lourds susceptibles de bouger durant l'opération afin d'éviter tout dommage. Par ailleurs, aucun travail ni mouvement n'est effectué en dehors des heures de chantier, ce qui limite considérablement les désagréments pour les habitants.
Le soulèvement
La dernière étape consiste à remettre la maison parfaitement à niveau. Cette opération nécessite souvent l'utilisation de stabilisateurs motorisés qui s'enfoncent profondément dans le sol à la recherche d'une terre compacte ou du socle rocheux. Même à ce stade avancé des travaux, il n'existe aucune raison impérative de quitter le domicile : le poids que ces équipements sont conçus à déplacer n'affecte en rien les personnes présentes dans la maison.
Il peut certes paraître étrange de sentir sa maison se soulever progressivement, mais rien n'est dangereux ni réellement inconfortable. Attention cependant : votre compagnie d'assurance pourrait vous demander de libérer les lieux pendant ces phases plus techniques de la réparation, à savoir le soulèvement et la mise à niveau de la structure.
En résumé
Dans l'immense majorité des cas, rester chez soi pendant une réparation de fondations est non seulement possible, mais aussi courant. Seuls des dégâts structurels majeurs ou une exigence spécifique de votre assurance peuvent justifier une évacuation temporaire. N'hésitez pas à discuter du calendrier des travaux avec votre entrepreneur et à vérifier les conditions de votre contrat d'habitation avant le début du chantier.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/general-home-repair/1007071885.html