La première moitié du XXe siècle a vu émerger plusieurs mouvements marquants dans l'architecture résidentielle américaine. Une importante migration vers les villes des États-Unis a stimulé la construction de maisons dans les quartiers récents. Les styles hérités des époques victorienne et édouardienne ont progressivement disparu, tandis que, dès les années 1920, les familles pouvaient commander les plans de leur future maison par catalogue. En 1930, les styles de maisons sont devenus accessibles à l'ensemble de la population.
Le bungalow
Le bungalow fut l'un des styles de maison les plus populaires des années 1930. Son succès était tel que ses variantes ont continué d'être construites jusqu'aux années 1950, avant de décliner avec l'essor des banlieues. Le bungalow est généralement de plain-pied, avec un plan d'aménagement orienté de la façade vers l'arrière de la maison. Certains modèles possédaient de vastes greniers facilement convertibles en étage supplémentaire ; d'autres étaient surélevés, laissant le sous-sol partiellement visible depuis l'extérieur. On distingue notamment le bungalow californien, le bungalow de Chicago, le ranch bungalow et l'ultimate bungalow, qui déclinent chacun le style standard d'une manière particulière.
Le style Prairie
Le style Prairie a été profondément influencé par l'œuvre de l'architecte Frank Lloyd Wright. Comme son nom l'indique, il était particulièrement populaire dans le Midwest et les Grandes Plaines. La silhouette caractéristique d'une maison de style Prairie reposait sur un toit plat ou légèrement incurvé, doté de larges avant-toits en saillie offrant une ombre généreuse à l'ensemble de la construction. Les fenêtres étaient grandes et horizontales. L'apparence générale de la maison était longue et étirée, comme si elle venait s'intégrer harmonieusement au paysage d'une prairie plate.
Le renouveau colonial espagnol
Dans les années 1920 et 1930, un mouvement d'architecture résidentielle connu sous le nom de Spanish Revival s'est développé. Bien qu'il se soit principalement manifesté dans l'Ouest américain, on retrouve son influence dans tout le pays. Les maisons de style renouveau espagnol se distinguaient par leurs murs extérieurs en terre cuite, leurs murs intérieurs en stuc, leurs toits en tuiles d'argile ainsi que leurs porches ou balcons. Ces demeures affichaient souvent un caractère spectaculaire : grands escaliers majestueux, ornements en fer forgé et fenêtres à guillotine faisaient partie intégrante de ce style.
L'architecture moderne
L'architecture moderne aux États-Unis est généralement associée aux gratte-ciel et aux grands projets tels que les complexes de bureaux et les aéroports. Pourtant, les premières maisons modernes ont vu le jour dès les années 1930, principalement dans les États de l'Ouest. Ce style se caractérisait par des volumes cubiques et de grandes fenêtres, souvent du sol au plafond. Les toits étaient plats et la structure elle-même était réalisée avec des matériaux innovants comme l'acier et l'aluminium, rompant avec les maisons en briques ou en bois des époques précédentes. Dans les années 1930, le style moderne restait clairement réservé aux propriétaires fortunés, qui confiaient la conception de leur demeure à des architectes attitrés.
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