Faire appel à un entrepreneur en rénovation expérimenté peut grandement simplifier un projet d'envergure dans votre maison ou votre local professionnel. À l'inverse, engager un entrepreneur peu fiable peut engendrer des problèmes importants tout au long du chantier. Avant de faire votre choix, vérifiez la licence et l'assurance de l'entrepreneur afin de vous assurer de leur validité. Bien que le prix soit souvent le facteur déterminant, tenez également compte de son expérience, de ses références et de ses qualifications. Une fois l'entrepreneur sélectionné, un contrat bien rédigé favorisera une relation de travail harmonieuse.
Les entretiens
Choisissez au moins trois entrepreneurs pour soumissionner sur votre projet de rénovation. Plusieurs devis vous aideront à déterminer le juste prix des travaux à réaliser. Rencontrez les candidats en personne afin de vérifier si vous pouvez communiquer facilement avec eux et leur accorder votre confiance. Des situations peuvent survenir où vous devrez rediriger ou encadrer le travail de l'entrepreneur : optez donc pour quelqu'un avec qui cette démarche se fera en toute aisance.
Licence et assurance
Demandez le numéro de licence de l'entrepreneur avant de vous engager. Contactez ensuite l'organisme de délivrance des licences de contractors de votre région pour vérifier que sa licence est valide et en règle. Ce service pourra également vous informer d'éventuels problèmes survenus par le passé.
Interrogez également l'entrepreneur sur la question de l'assurance : prendra-t-il en charge la couverture du chantier ou s'attend-il à ce que vous la fournissiez ? S'il n'en propose pas, il peut être préférable d'en chercher un autre. Dans le cas contraire, contactez votre assureur habitation pour savoir si votre police couvre les travaux de rénovation ou si une couverture supplémentaire est nécessaire.
Expérience et références
Évaluez le niveau d'expérience de l'entrepreneur. Outre son curriculum vitae, demandez à consulter un portfolio de projets réalisés. Idéalement, celui-ci contiendra des photos avant/après de chantiers achevés. Demandez également la liste des travaux effectués ainsi que leur valeur estimée.
Exigez une liste de références, idéalement d'anciens clients pour lesquels il a travaillé. Contactez-les et renseignez-vous sur la performance de l'entrepreneur : comment les coûts supplémentaires ont-ils été gérés ? A-t-il signalé les problèmes potentiels avant qu'ils n'affectent le projet ? Les travaux ont-ils été achevés dans le budget initial ? La référence retravaillerait-elle avec cet entrepreneur à l'avenir ? Renseignez-vous enfin sur l'équipe employée : était-elle compétente et respectueuse des lieux ?
Le contrat
Un contrat complet est indispensable lors de l'embauche d'un entrepreneur en rénovation. Il doit clairement préciser l'étendue des travaux dont l'entrepreneur est responsable, le coût total, une date d'achèvement promise ainsi qu'une garantie limitée sur les travaux réalisés. Il doit également prévoir une procédure permettant à l'entrepreneur de soumettre des ordres de modification en cas d'imprévus durant le chantier. Gardez à l'esprit qu'il s'agit d'un document juridique qui engage les deux parties en cas de litige.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125757.html