permis
zonage permet
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Vérifier avec les autorités locales de la construction et de règlements de zonage . Certaines communautés ne permettent pas garages à être autre chose que « garages ». Zonage et de construction fonctionnaires peuvent aussi avoir en place des règlements qui régissent l'aspect final d'un projet de conversion de garage , avec des limites sur les types de fenêtres, portes, ou les matériaux de finition extérieurs qui peuvent être utilisés .
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Conférence avec un entrepreneur en construction de votre projet . Le meilleur choix dans entrepreneurs est celui qui a réalisé plusieurs projets de conversion de garage dans le passé dans votre communauté . Votre entrepreneur sera en mesure de vous conseiller sur les permis et les règlements concernant le chauffage , le refroidissement , la ventilation, et le service électrique . Une conversion de garage n'est généralement pas un projet totalement DIY .
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Créer un plan d'étage précis et à l'échelle de votre garage actuel . Vos plans de construction originaux sont la meilleure source pour ce plan d'étage . Notez les différences de hauteur entre le garage actuel et le reste de votre maison . Planifier la façon de " transition " entre votre maison existante et le nouvel espace avec des portes , des arcades, et les étapes ou en soulevant le plancher du garage à niveau intérieur existant de la maison .
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recherche des moyens pratiques et efficaces à la chaleur , refroidir et ventiler le nouvel espace . Découvrez si votre chauffage ou de climatisation central actuel peut gérer la charge supplémentaire d'une autre grande salle . Distribution de chaleur , le refroidissement et la ventilation du système central existant peuvent souvent être accompli avec conduits extensions de travail . Chauffage par plinthes électriques est une autre option , mais cette solution ne couvre pas les besoins de climatisation et de ventilation . Radiateurs muraux à gaz naturel ou des foyers sont illégales dans les chambres dans la plupart des communautés .
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tout Isoler . Même si votre garage est actuellement drywalled , vous aurez besoin de l'enlever pour installer l'isolation . Isoler les combles sur l'ancien garage aussi. Si votre garage n'est pas couvert avec un grenier , vous aurez envie d'isoler le plafond d'une certaine façon et puis il cloisons sèches .
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plan pour construire un nouveau cadre de soutien à l' étage. Il suffit de la pose de planchers de stratifié ou moquette sur le plancher de garage en béton existant n'est pas un choix judicieux en raison de problèmes d'infiltration , l'humidité et le confort dans les climats froids . Ériger une barrière contre l'humidité sur le béton , installer de nouvelles poutrelles de plancher , puis isoler le nouveau plancher correctement.
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Améliorez votre panneau électrique afin d'inclure un nouveau circuit pour la nouvelle salle . Ne pas " piggy back " hors des circuits existants dans la maison . Demandez à un électricien agréé d'installer tous les nouveau câblage .
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Procédez avec prudence si vous envisagez d' en vedette des salles de bains ou de puits dans la nouvelle salle . Parce que le garage est généralement construite sur une dalle , la plomberie et les égouts , y compris les tuyaux d'évacuation nécessaires pour salles de bains , devront être spécialement conçu pour travailler à la construction de la dalle , ce qui peut être coûteux .
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De:https://jardin.98905.com/building-remodeling/remodeling-plans/1007125654.html