Transformer un grenier en espace de vie supplémentaire est un projet séduisant, mais la hauteur sous plafond souvent insuffisante peut rapidement devenir un obstacle. Dans les maisons anciennes notamment, les combles sont parfois si bas qu'il n'est possible de se tenir debout que le long de la ligne de faîtage — voire pas du tout. Surélever le toit constitue une solution efficace, quoique coûteuse, pour remédier à ce problème. Si vous disposez de combles aménageables de taille suffisante, cette opération peut augmenter la surface habitable de votre maison jusqu'à cinquante pour cent.
Avant de commencer, renseignez-vous auprès de votre mairie concernant les autorisations d'urbanisme requises, car une modification de la toiture modifie l'aspect extérieur du bâtiment. Il est également vivement recommandé de consulter un ingénieur en structure ou un charpentier professionnel : surélever un toit affecte directement les murs porteurs et l'équilibre général de la charpente.
Matériel nécessaire
- Échelle ou escabeau solide
- Pelle à décharger les bardeaux
- Bois de construction (montants de section 2 × 4 pouces, soit environ 5 × 10 cm)
- Scie sabre
- Pied-de-biche
- Clous de 7,5 cm (3 pouces)
- Marteau
- Mètre ruban
Étapes de réalisation
1. Décaper la toiture
Retirez intégralement tous les bardeaux présents sur le toit. Travaillez méthodiquement, en commençant par le faîtage et en descendant vers les gouttières.
2. Déposer le voligeage
Démontez les panneaux de voligeage qui recouvrent les chevrons. Si vous procédez avec soin en arrachant les clous ou en dévissant les vis sans abîmer les panneaux, vous pourrez probablement les réutiliser ultérieurement.
3. Identifier les chevrons
Numérotez chaque chevron au crayon et notez son emplacement exact. Si vous vous contentez de surélever le toit sans modifier sa conception ni sa configuration, vous pourrez remonter les chevrons tels quels sur les nouveaux murs plus hauts.
4. Construire les nouveaux murs
Érigez une ossature murale tout autour du périmètre de la maison afin de prolonger la hauteur des murs existants. Deux options s'offrent à vous : des murs bas (jambettes), qui augmentent la hauteur sous plafond tout en conservant des pans de toiture inclinés à l'intérieur, ou des murs pleine hauteur, qui créeront des pièces aux parois entièrement verticales.
5. Installer l'ossature du plafond
Montez la charpente horizontale du futur plafond au-dessus des nouveaux murs. Fixez ensuite des panneaux de plancher sur cette ossature : cela formera le plafond du nouvel étage tout en offrant une surface de travail stable pour remonter la toiture.
6. Remonter les chevrons
Hissez les chevrons conservés jusqu'au nouveau plancher recouvert de voligeage. Réassemblez-les exactement dans leur disposition d'origine, mais à la hauteur accrue. Fixez ensuite le voligeage sur l'ensemble des chevrons.
7. Poser la nouvelle couverture
Recouvrez le voligeage avec un matériau de couverture adapté, tel que des bardeaux ou une toiture métallique, en veillant à installer correctement l'écran sous-toiture et les éléments d'étanchéité.
Conseils complémentaires
Ce chantier est complexe et demande des compétences avancées en charpenterie ainsi qu'une bonne condition physique. Prévoyez également de faire appel à des professionnels pour les travaux d'étanchéité, d'isolation et d'installations électriques afin de garantir la conformité et la durabilité de votre nouvel espace de vie.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/interior-remodeling/1007124026.html