La rénovation d'un sous-sol implique de nombreuses étapes. Située sous le niveau du sol, cette pièce exige une attention toute particulière. Avant d'entamer vos travaux, un problème en particulier doit impérativement être traité : l'humidité. L'eau est l'ennemi numéro un des espaces enterrés. Si vous négligez de protéger correctement votre sous-sol au préalable, vous risquez de devoir tout recommencer pour réparer les dégâts causés par les infiltrations.
Murs et plafonds : inspecter les traces d'humidité
Commencez par examiner attentivement les murs et les plafonds à la recherche de signes d'infiltration d'eau ou de dommages existants. Dans la mesure du possible, attendez une journée de pluie pour vérifier si les fondations laissent passer l'eau. Bien qu'une légère humidité soit normale sur une surface enterrée, un excès d'humidité constitue un véritable problème. Des taches jaunes ou brunes au plafond, une odeur de moisi persistante ou des murs visiblement abîmés sont autant de signes de fuites ou de condensation qui doivent être corrigés avant tout autre travail.
Le choix du revêtement de sol selon l'humidité
Le type de revêtement de sol à installer dépend directement du niveau d'humidité présent dans votre sous-sol. Si celui-ci est totalement sec et correctement étanchéifié, une moquette munie d'une sous-couche pare-vapeur fera parfaitement l'affaire. En revanche, en cas de condensation, ou si vous habitez dans une région où la nappe phréatique est haute ou sujette aux inondations fréquentes, privilégiez une peinture époxy ou des carrelages en vinyle posés directement sur la dalle de béton. Ces solutions permettent d'éviter efficacement la formation de moisissures dangereuses pour la santé.
Détecter les fissures structurelles
Inspectez soigneusement le sous-sol afin de repérer d'éventuelles fissures structurelles dans les murs et les fondations. Ce sont ces zones qui laissent généralement entrer l'eau en excès. Si les petites fissures verticales sont courantes et quasi inévitables, les fissures larges ou horizontales signalent quant à elles des dommages structurels sérieux, souvent provoqués par un affaissement des fondations ou un drainage des eaux défaillant. Ces problèmes doivent absolument être résolus avant le démarrage de votre projet de rénovation.
Solutions concrètes contre les problèmes d'humidité
Un sous-sol légèrement humide peut être assaini grâce à l'installation d'un déshumidificateur fonctionnant en continu. Réglez l'appareil pour qu'il se vidange directement dans un drain de sol, ce qui vous évitera de vider le réservoir manuellement en permanence. Appliquez également un enduit imperméabilisant sur les murs en béton afin de limiter les remontées capillaires. Corrigez les problèmes de fondation importants et redirigez les eaux susceptibles de s'infiltrer depuis les gouttières ou les pentes de votre aménagement paysager. Enfin, si vous résidez dans une zone inondable, faites installer une pompe de relevage (sump pump) dans le sous-sol pour empêcher l'accumulation d'eau.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/interior-remodeling/1007123603.html