Juste parce que vous avez assez d'argent pour payer les versements hypothécaires sur une maison ne signifie pas nécessairement que l'achat d' un est une bonne idée . La valeur d'une maison augmente généralement sur le long terme mais peut rester stable ou même tomber dans le court terme . Si vous savez que vous allez déménager dans quelques années , les coûts associés à l'achat et la vente de biens immobiliers peuvent vous faire perdre de l'argent sur votre investissement d'origine. Il peut également prendre beaucoup de temps pour vendre une maison si le marché est déprimé , retarder votre déménagement .
L'aide d'un agent immobilier
La décision d'utiliser un vrai agent immobilier dépend fortement de votre propre connaissance de l'achat et la vente de biens immobiliers . La plupart des gens bénéficient des conseils et de l'assistance d'un agent professionnel , même si cette aide vient à un prix . Soyez conscient que tant qu'acheteur, vous pouvez retenir les services d' un agent immobilier , même si le vendeur n'est pas en utilisant un . Qui paie les frais de l'agent ou des agents est négociable entre l'acheteur et le vendeur de la maison .
L' acompte
Même si vous pouvez être en mesure d'acheter une maison que de mettre un peu d'argent vers le bas, ce n'est pas toujours la meilleure idée de le faire. Pour la santé financière personnelle , toujours mettre au moins 10 pour cent du prix d'achat vers le bas. Cela réduit le risque de devoir plus sur une maison que ce qu'il vaut si le marché devient déprimé en même temps vous avez besoin de vendre la maison .
Le financement
la simplicité est souvent mieux quand il s'agit d'hypothéquer termes . Les coûts futurs de prêts hypothécaires à taux variable sont impossibles à prévoir - ils peuvent monter si les taux d'intérêt augmentent , ou ils peuvent descendre . Alors qu'un prêt hypothécaire à taux variable peut travailler en votre faveur , pour la paix de l'esprit ( et souvent pour des économies d'argent ) , choisir un prêt hypothécaire à taux fixe avec la plus courte durée vous pouvez vous permettre . Bien que les paiements mensuels sont plus élevés , le coût total sur la durée de l'emprunt d'un prêt hypothécaire à taux fixe de 15 ans est sensiblement inférieure à celle d'une hypothèque de 30 ans en raison des paiements d'intérêts .
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