Utilisées depuis des siècles dans la construction des fondations en raison de leur résistance au feu et de leur durabilité remarquable, les briques offrent de nombreux atouts. Une fondation en briques ne nécessite aucune peinture et vieillit avec élégance au fil des années. Cependant, malgré ses avantages indéniables pour les constructeurs de maisons, ce type de fondation présente certains risques qu'il est essentiel de connaître afin d'éviter des problèmes majeurs à l'avenir.
Fissures : un signal d'alarme à ne pas ignorer
Une simple fissure dans une fondation en briques peut être le signe de problèmes sérieux. Bien que la brique soit réputée pour sa robustesse et sa longévité, un petit défaut peut entraîner de gros ennuis à terme. Les fissures constituent des indicateurs de défauts structurels et peuvent résulter de dommages causés par le gel ou d'un scellement inadéquat lors de la construction.
Stabilité : un sol fiable est indispensable
Une fondation en briques dépend entièrement du sol sur lequel elle repose, et la brique donne les meilleurs résultats sur un terrain stable. Tout mouvement ou déplacement du sol engendrera inévitablement des problèmes pour la fondation. Les zones côtières et autres terrains instables ne conviennent pas à ce type de fondation en raison de leurs sols expansifs. De plus, une fondation en briques risque de s'effondrer ou d'être gravement endommagée dans une région exposée à un fort risque sismique.
Briques bombées : attention aux infiltrations d'eau
Un autre signe de danger réside dans la présence de briques bombées. Une brique bombée indique qu'une partie de la fondation a été soulevée. Ce problème survient lorsque l'eau s'infiltre entre les briques, à cause de fortes pluies ou d'un aménagement paysager inadapté. Après un orage, le ruissellement provenant du toit peut s'accumuler près de la fondation, ou de l'eau stagnante peut se former si le terrain n'est pas correctement nivelé autour de la maison.
Briques descellées : surveillez le mortier
Avec le temps, les briques de la fondation s'érodent et se descellent sous l'effet des intempéries. Les conditions météorologiques sévères affectent particulièrement le mortier qui assemble les briques entre elles. Il s'agit du point faible d'une fondation en briques, qui doit donc être inspecté régulièrement. Si le mortier entre les briques peut simplement être refait, une brique descellée devra quant à elle être remplacée sans tarder pour préserver l'intégrité de l'ensemble de la structure.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-building/1007123073.html