bombé briques dans la partie hors-sol de la fondation sont habituellement le résultat d'une rupture de la liaison entre les briques ou les cours . Ce problème pourrait entraîner une rupture de la fondation catastrophique à court terme. Renflements sont souvent causées lorsque l'eau ou du givre se retrouvent piégés entre les briques . Eaux de toiture dirigée mal provoque souvent des bases de renflement à la ligne de gel . La solution à ce problème est tuck - pointage , la nouvelle application de mortier entre les briques , ou à une reconstruction complète d'une partie de la fondation.
Briques en vrac
Lorsque toit ruissellement chutes d'eau à proximité ou au-dessus de la base , il peut éroder graduellement le mortier entre les briques , les desserrer . Briques lâches peuvent également se produire lorsque des blocs de clouage en bois adjacentes et les solives de bois sont endommagés par la pourriture et les insectes . Pour réparer des briques détachées , nettoyer tous mortier et tuck points les briques existantes en appliquant nouveau mortier . Remplacez les briques manquantes par des neuves.
Fissures à la fondation
marches d'escalier ou des fissures diagonales dans votre fondation peut indiquer décantation, les dégâts du gel ou de l'expansion thermique fondations sans joints de dilatation. Ce problème tend à se produire près des coins de bâtiments , où la perte du toit tombe souvent . Fissures causent souvent des dégâts aux fenêtres et aux murs immédiatement supérieur lorsque les changements de maison . Fissures de moins de 1 /4 de pouce de largeur doivent être vérifiés régulièrement pour s'assurer qu'ils ne sont pas de plus en plus grande , alors que les fissures entre 3/8 et 1/2 pouce peuvent indiquer une véritable rupture de la fondation . Surveillance de fissures et de stabiliser la fondation par le remplacement de briques fissurées , si nécessaire.
Surface endommagée
Sablage et lavages à l'eau à haute pression peuvent endommager la surface de vieilles briques fragiles suffisant pour affecter leur stabilité . De nombreuses briques sont dotés d'une surface extérieure dure formée au cours de leur mise à feu initiale , qui protège le matériau plus mou à l'intérieur. Érosion cette surface avec des méthodes de nettoyage abrasifs expose l'intérieur à l'eau et au gel. Briques endommagées absorbent l'eau et peuvent se fissurer ou se briser. Évitez sablage ou d'autres méthodes de nettoyage fortement abrasifs en faveur de techniques plus lentes mais plus douces et vérifier périodiquement briques pour voir si les surfaces de toute évidence sont compromises .
Réparations inadéquates
Beaucoup de fondations plus anciennes ont été réparés ou corrigés par un propriétaire précédent . Ce n'est pas toujours fait correctement , cependant. Il n'est pas rare pour les réparations dernières d'avoir utilisé mortier trop dur, ce qui se traduit souvent par des briques ou des dommages à d'autres parties de la fondation fissurés . Ne jamais utiliser un mortier composé d'un pourcentage élevé de ciment Portland pour réparer un vieux mur construit à l'origine avec plus doux mortier chaux - sable - la différence de leur dureté et leur taux d'absorption d'eau peut endommager la paroi . Si votre mur a été mal réparé , le seul remède est de ciseler toutes les mauvaises mortier et le remplacer par un matériau approprié .
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