Pourquoi surveiller votre fondation en briques ?
Comme son nom l'indique, la fondation constitue la base structurelle sur laquelle repose l'ensemble de la maison. Les problèmes touchant une fondation en briques finissent par affecter le reste du bâtiment : les mouvements de la structure provoquent des fissures dans les murs, des portes et fenêtres qui coincent, et bien d'autres désordres. Dans les cas les plus graves, un effondrement de la fondation — voire d'une partie de la maison — devient une possibilité réelle.
Détecter les problèmes tôt est essentiel pour les corriger avant que des dommages majeurs ne se propagent du sous-sol jusqu'à la toiture. Savoir quoi observer vous permettra de déterminer s'il est temps de faire appel à un professionnel.
Les étapes d'une inspection efficace
1. Inspectez l'extérieur de la maison
Faites le tour du bâtiment pour examiner la partie visible de la fondation et repérer tout signe apparent de dommage. Écartez les plantes et les arbustes si possible afin d'avoir une vue dégagée et de vérifier la présence de fissures ou de briques desserrées.
2. Examinez l'intérieur depuis la cave ou le vide sanitaire
Inspectez les murs de fondation de l'intérieur, depuis le sous-sol ou le vide sanitaire. Observez-les attentivement de haut en bas à la recherche de tout indice de problème.
3. Repérez les fissures dans le mortier et les briques
Notez toute fissure présente dans le mortier ou dans les briques elles-mêmes. Portez une attention particulière aux fissures en escalier qui traversent les briques, aux fissures horizontales ainsi qu'aux fissures larges affectant le mortier et la maçonnerie. Ces types de fissures sont ceux qui sont le plus souvent associés à des problèmes structurels sérieux.
4. Vérifiez les briques bombées ou déplacées
Recherchez les briques qui gonflent ou qui sont mal fixées dans le mur de fondation. Placez-vous le long du mur pour repérer un bombement généralisé de la maçonnerie, ainsi que des briques individuelles sorties de leur position d'origine.
5. Contrôlez le mortier manquant
Examinez la fondation à la recherche de joints de mortier absents entre les briques. Un mortier manquant peut indiquer un déplacement du mur et doit être traité rapidement pour éviter l'infiltration d'eau et l'aggravation des dégâts.
6. Parcourez le reste de la maison
Circulez dans toutes les pièces pour détecter les signes d'un mouvement de la fondation en briques. Soyez attentif au détachement des murs latéraux, aux espaces autour des cadres de portes et de fenêtres, aux fissures entre les murs et les plafonds, aux murs voûtés, aux moulures fissurées ou aux portes qui ne ferment plus correctement.
Quand faire appel à un professionnel ?
Si vous constatez plusieurs de ces signes, notamment des fissures en escalier, des murs bombés ou des ouvertures qui ne fonctionnent plus correctement, il est fortement recommandé de consulter un ingénieur en structure ou un entrepreneur spécialisé en réparation de fondations. Un diagnostic rapide permet non seulement de limiter les coûts de réparation, mais aussi de garantir la sécurité et la valeur de votre habitation sur le long terme.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/wall-repairs/1007078583.html