Le Code international du bâtiment résidentiel (International Residential Code – IRC) garantit une cohérence nationale en matière de normes de construction et de sécurité. Il s'applique aux maisons individuelles, aux duplex ainsi qu'aux unités de maisons en bande composées d'au moins trois logements. Le code ne concerne que les structures de trois étages ou moins. Son objectif est clairement défini : « protéger la santé et la sécurité du public dans toutes les communautés, grandes ou petites ».
Historique
La première version du Code international du bâtiment résidentiel a été élaborée entre 1996 et 1999, puis publiée en 2000. Ce code a été rédigé par des représentants de la National Association of Home Builders (NAHB) et de l'International Code Council (ICC). En 1996, l'ICC réunissait trois organismes : les Building Officials and Code Administrators International, Inc., l'International Conference of Building Officials et la Southern Building Code Congress International.
Le Code résidentiel est conçu pour être compatible avec les autres codes du bâtiment, notamment le Code international du bâtiment (IBC), le Code international des bâtiments existants, le Code international de prévention des incendies, le Code international des carburants gazeux, le Code international des installations privées d'assainissement et le Code international de plomberie. Les modifications apportées au code reposent sur des propositions soumises par les parties intéressées, dans le cadre d'un processus de révision ouvert à tous.
Juridiction
L'ICC et ses membres fondateurs ne supervisent ni l'adoption ni la conformité au Code résidentiel. La compétence et le contrôle relèvent plutôt des autorités gouvernementales des territoires où le code est adopté. Celui-ci peut être adopté aussi bien aux États-Unis qu'à l'international.
Contenu
Le Code international du bâtiment résidentiel pour habitations individuelles et bi-familiales comprend une préface, l'ordonnance, quarante-trois chapitres ainsi que les annexes A à Q. Les deux premiers chapitres traitent des généralités : le premier porte sur l'administration et le second sur les définitions. Les chapitres suivants couvrent les règles propres à chaque domaine de la construction résidentielle, tels que la planification, les fondations, la construction des murs, les cheminées et foyers, les équipements de chauffage et de climatisation, les systèmes d'évacuation d'air, la gestion de la plomberie, le drainage sanitaire, la distribution électrique et l'éclairage, ainsi que les piscines.
Les annexes abordent quant à elles des sujets comme l'installation des appareils électroménagers, le contrôle du radon, les frais de permis et les systèmes de gicleurs anti-incendie. Le code est rédigé dans un format logique qui suit la progression d'un chantier, depuis la conception jusqu'aux finitions finales.
Évolutions récentes
En 2007, l'ICC et la NAHB ont conjointement développé la norme nationale ICC 700 National Green Building Standard. Cette norme définit les lignes directrices de la construction écologique pour les maisons individuelles, les duplex, les maisons en bande, la rénovation résidentielle et l'aménagement des terrains. Elle est approuvée par l'American National Standards Institute (ANSI).
La NAHB supervise la certification des bâtiments résidentiels selon quatre niveaux : bronze, argent, or et émeraude. Chaque niveau impose des exigences distinctes. Par exemple, le niveau émeraude, le plus élevé, est attribué aux constructeurs intégrant des économies d'énergie d'au moins 60 %.
En 2008, l'ICC a par ailleurs adopté une disposition du code exigeant l'installation de gicleurs anti-incendie dans les nouvelles maisons individuelles, duplex et maisons en bande. Cette nouvelle exigence est entrée en vigueur le 1er janvier 2011.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-building/1007122965.html