Les maisons construites sur dalles de béton reposent directement sur le sol, lequel peut se déplacer et se tasser au fil du temps s'il n'a pas été correctement compacté. Ce phénomène, combiné au poids de la maison, peut provoquer l'inclinaison et l'affaissement de la dalle dans les vides qui se forment dans le sol. Les professionnels du bâtiment disposent de plusieurs méthodes pour remettre à niveau les dalles de béton résidentielles supportant une habitation. Ces procédures complexes sont soumises à des normes de sécurité strictes et doivent impérativement être réalisées par des experts qualifiés, conformément aux réglementations du ministère américain du Travail relatives aux opérations de soulèvement de dalles.
Le bourrage de boue (mud jacking)
Avec cette technique traditionnelle, l'entrepreneur perce plusieurs trous ou carottes à travers la dalle de béton depuis le dessus, en les positionnant stratégiquement aux points les plus bas de la structure. Les trous sont ensuite remplis sous pression d'un coulis cimentaire, un mélange composé de ciment Portland, de cendres volantes, de sable et d'additifs anti-retrait.
Injecté sous pression, ce matériau comble tous les vides situés sous la dalle et compacte le sol avec lequel il entre en contact. Il se répand ensuite progressivement sous la dalle, la soulevant ainsi graduellement. Une fois l'opération terminée, les trous sont rebouchés et scellés afin de garantir une adhérence optimale du matériau sous la dalle.
Le relevage de dalle moderne
Depuis la découverte des polymères et de leurs multiples applications, le relevage de dalle a considérablement évolué. Les professionnels utilisent désormais de la mousse de polyuréthane à cellules fermées haute densité pour remettre à niveau les dalles de béton résidentielles. Des trous de 5 à 7 centimètres (2 à 3 pouces) de diamètre sont percés dans le béton, puis l'entrepreneur injecte la mousse sous pression à travers ces ouvertures.
La mousse de polyuréthane
La mousse de polyuréthane employée dans le relevage moderne des dalles est composée de deux éléments distincts. Le premier est un mélange de composé polyhydroxylé, d'eau et de catalyseurs, tandis que le second est un composé isocyanate. Lorsque les deux substances sont injectées simultanément dans les trous, elles moussent jusqu'à atteindre plusieurs fois leur volume initial.
En durcissant, elles forment un matériau en mousse rigide qui soulève efficacement la dalle de béton. Avantage supplémentaire : le polyuréthane est résistant à l'humidité et repousse l'eau, ce qui protège durablement la structure contre les infiltrations.
L'équipement utilisé
Le bourrage de boue s'effectue à l'aide d'une pompe hydraulique puissante. Cette pompe est automotrice, télécommandée et dispose d'un second cylindre de pompage qui double la vitesse d'injection du matériau de relevage. Grâce aux avancées technologiques, il existe désormais des pompes capables de traiter du béton contenant du gravillon, offrant ainsi une stabilité accrue.
L'injection de polyuréthane, quant à elle, est réalisée au moyen d'une unité de pompage montée sur camion. Cette unité est équipée d'un compteur précis qui mesure la quantité de mousse injectée, garantissant un dosage optimal et un résultat homogène.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/home-building/1007122838.html