Propriétaire d'une maison ancienne, vous vous demandez peut-être exactement quand elle a été construite. Avec un peu de recherche et quelques ressources utiles, il est tout à fait possible de trouver la réponse. Que vous soyez passionné d'architecture ou non, chaque transaction immobilière laisse des traces écrites, et les habitants du quartier sont presque toujours prêts à partager quelques anecdotes sur leur voisinage.
Les étapes à suivre pour dater votre maison
1. Identifiez le style architectural de la maison
Votre maison présente-t-elle de larges débords de toit et des détails artisanaux typiques du style Craftsman, ou plutôt des sculptures ornées et des couleurs vives caractéristiques du style victorien ? Consultez « A Field Guide to American Houses » de Virginia et Lee McAlester. En déterminant le style de votre maison, vous pourrez situer son époque à une ou deux décennies près.
2. Examinez les techniques de construction
Observez attentivement les méthodes utilisées pour bâtir votre maison. Le National Park Service propose des guides « Preservation Briefs » qui expliquent comment identifier ces détails. Comment les briques ont-elles été posées ? Quel type de plâtre a été appliqué ? Comment les pièces de bois ont-elles été assemblées ? Les techniques de construction ont considérablement évolué au fil des années, ce qui constitue un excellent indice pour dater un bâtiment.
3. Consultez le titre de propriété
L'acte de propriété peut indiquer l'âge de la maison ou, du moins, mentionner les noms des anciens propriétaires, que vous pouvez contacter pour leur poser directement vos questions.
4. Interrogez vos voisins
Il y a de fortes chances que certains d'entre eux habitent le quartier depuis des années et sachent approximativement quand votre maison a été construite. N'hésitez pas non plus à interroger l'agent immobilier qui vous a vendu le bien, ou un agent connaissant bien votre secteur.
5. Rendez-vous au bureau d'enregistrement des actes
Passez au registry of deeds de votre comté et demandez à consulter l'index foncier de votre quartier. Ce document recense toutes les transactions immobilières réalisées dans la zone et peut vous aider à déterminer la date de construction de votre maison.
6. Poursuivez vos recherches
Même si vous ne parvenez pas à déterminer l'âge exact de votre maison, vous pouvez au moins en obtenir une idée générale. Plusieurs sources officielles restent à explorer : les guides historiques consacrés aux quartiers de votre ville, les anciens numéros du journal local, les recensements, les vieux annuaires téléphoniques et répertoires, les anciennes cartes de la ville ainsi que les archives des compagnies d'assurance.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/historic-restoration/1007121857.html