L'acte de propriété est un document juridique qui recense les informations relatives au vendeur, à l'acheteur et au bien immobilier lui-même. Sa fonction principale est de transférer officiellement la propriété d'une partie à une autre.
Comprendre les actes de propriété
Les actes les plus courants pour les maisons sont l'acte de garantie générale et l'acte de garantie limitée (ou spéciale). Ces documents définissent les droits de propriété entre trois parties : l'acheteur, le vendeur et le prêteur. Les clauses qu'ils contiennent transfèrent la propriété du vendeur à l'acheteur et précisent les obligations de remboursement entre l'acheteur et son organisme prêteur. Bien qu'un acte de propriété puisse sembler exhaustif, il n'inclut aucune information concernant la construction du bien, notamment son année d'édification.
Où trouver les informations sur la construction
Les services du greffe du comté (ou de la mairie, selon les pays) conservent les registres des développements immobiliers d'une ville. Pour obtenir des informations sur la construction de votre maison, vous pouvez vous rendre dans ces bureaux et effectuer une recherche par adresse. Vous y découvrirez les données d'urbanisme et d'aménagement indiquant l'année de construction de votre propriété.
Autres sources d'information utiles
Les agents immobiliers et les sociétés de titres fonciers disposent d'un outil puissant : le MLS (service de listings multiples), une base de données immobilière très complète. Dans la plupart des cas, les agents et les officiers chargés des dépôts peuvent y consulter des informations détaillées sur votre maison, y compris l'année où elle a été construite. La majorité des agents et des sociétés de titres proposent ce service gratuitement ou contre des frais symboliques.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/architecture/1007032315.html