Comment retrouver les plans d'une ancienne maison
Pour construire ou restaurer une ancienne maison dans le respect de son caractère d'origine, il est essentiel de mettre la main sur ses plans d'époque. Heureusement, de nombreuses ressources existent, aussi bien en ligne que sur papier. Par exemple, si vous souhaitez restaurer un bungalow Sears du début du XXe siècle, vous pourrez retrouver les plans originaux de votre maison parmi les reproductions issues du catalogue Sears « Modern Homes » de 1908.
Les plans de maisons construites avant 1895 peuvent être plus difficiles à dénicher, mais plusieurs pistes permettent néanmoins de reconstituer l'agencement d'origine de votre habitation.
Ce dont vous aurez besoin
- Un ordinateur avec accès à Internet
- Un appareil photo
- Une carte de bibliothèque
Étape 1 : Consultez les registres fonciers
Rendez-vous au bureau du greffier de votre comté, généralement situé au palais de justice, et consultez l'acte de propriété de votre maison. Les actes immobiliers contiennent la liste des anciens et des nouveaux propriétaires ainsi qu'une description légale de la propriété. Selon votre localité, ce service gouvernemental peut porter un autre nom, comme bureau du cadastre ou bureau d'enregistrement des actes. Découvrez la date de construction de votre maison ; si vous savez déjà qu'il s'agit d'une maison en kit édifiée entre 1908 et 1940, passez directement à l'étape 3.
Étape 2 : Photographiez et identifiez le style de votre maison
Photographiez l'extérieur de votre maison sous tous les angles. Utilisez ensuite ces images pour déterminer son style architectural en vous rendant à votre bibliothèque locale et en consultant des ouvrages de référence tels que « American House Styles: A Concise Guide » de John Milnes Baker ou « A Field Guide to American Houses » de Virginia McAlester, Lee McAlester, Juan Rodriguez-Arnaiz et Lauren Jarrett.
Si le style de votre maison reste un mystère, envoyez vos photos à un site spécialisé dans la restauration de maisons anciennes, comme antiquehome.org ou thisoldhouse.com, et demandez l'avis d'un expert.
Étape 3 : Explorez les archives Sears
Consultez le site des archives Sears, searsarchives.com, et cliquez sur les années correspondant à la construction de votre maison. Pour les habitations édifiées entre 1908 et 1940, ce site constitue une ressource précieuse, même si votre maison n'était pas à l'origine une maison en kit Sears. Les plans illustrés y présentent les agencements les plus populaires de l'époque et devraient vous donner une idée fidèle de ce à quoi ressemblait le plan original de votre maison.
Étape 4 : Exploitez d'autres ressources locales
Si votre maison a été construite avant 1908 ou après 1940, ou si vous ne trouvez aucun plan similaire, élargissez vos recherches. Observez les maisons voisines qui ressemblent à la vôtre : il y a de fortes chances que le constructeur ait bâti des habitations comparables dans la région. Demandez à voir le plan d'un voisin pour vous faire une idée de l'apparence initiale de votre propre maison.
Contactez également l'historien de votre ville et demandez à consulter d'anciens journaux régionaux ou d'autres documents relatifs à la construction résidentielle de l'époque. Les journaux anciens contenaient souvent des publicités illustrées présentant des modèles de plans de maisons.
Étape 5 : Faites appel à des experts
Contactez un professeur d'architecture ou d'histoire dans le campus universitaire le plus proche, ainsi que la société historique de votre région. Bien que les plans originaux d'une maison coloniale n'existent probablement plus, les habitations d'une même époque, d'un même style et d'une même région partagent des caractéristiques communes. Apportez vos photographies à l'un de ces experts locaux et sollicitez leurs conseils pour affiner vos recherches.
Conseil supplémentaire
N'hésitez pas à interroger les anciens propriétaires de la maison, s'ils sont joignables : ils détiennent parfois des documents, des photos ou même des plans conservés depuis des décennies. Enfin, documentez soigneusement chacune de vos découvertes afin de constituer un dossier complet pour vos travaux de restauration.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/historic-restoration/1007029523.html