La certification Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), décernée par le U.S. Green Building Council, est une distinction qui atteste qu'un bâtiment utilise l'énergie de manière efficace et emploie des produits et matériaux de construction durables. Les biens commerciaux comme résidentiels peuvent être certifiés LEED, mais le processus pour faire accréditer une maison demande du travail et des dépenses de la part du propriétaire.
Ce dont vous aurez besoin
- Plan de construction
- Liste des fournitures et matériaux utilisés
- Liste des appareils électroménagers installés
- Informations sur les fenêtres, portes, l'isolation et les installations d'éclairage
- Déclaration signée par un agent certifié LEED
Les étapes à suivre
1. Faites inspecter votre maison
Faites inspecter votre maison par un organisme « LEED for Homes Provider », qui enverra un évaluateur environnemental (Green Rater) chez vous pour réaliser une évaluation complète. Parcourez la propriété avec l'inspecteur et posez-lui toutes vos questions sur les moyens de rendre votre maison plus efficace et durable. Demandez ensuite une copie écrite du rapport d'inspection.
2. Choisissez votre niveau de certification
Déterminez le niveau de certification LEED visé. Quatre niveaux existent : Certifié, Argent, Or et Platine. Gardez à l'esprit que plus le niveau est élevé, plus vous devrez investir de temps, d'efforts et d'argent pour amener votre maison aux normes exigées par ce niveau.
3. Optimisez le site et l'aménagement paysager
Examinez l'emplacement de votre maison afin de répondre au volet « sites durables » de la certification. Les maisons certifiées LEED remplissent ce critère grâce à un aménagement paysager réfléchi : arbres, pelouses, étangs, etc. Votre habitation doit contribuer à l'écologisation de l'ensemble du quartier. Ajoutez de la végétation extérieure, du gazon et des arbres selon les recommandations de l'évaluateur LEED.
4. Réduisez votre consommation d'eau
Faites des choix judicieux pour satisfaire au critère de conservation de l'eau. Optez pour des appareils économes, comme un lave-vaisselle et une machine à laver à faible consommation, ainsi que des tuyaux d'arrosage efficaces. Installez un système de récupération d'eau de pluie pour aller encore plus loin. Les toilettes à faible débit et les pommeaux de douche économes en eau sont d'autres solutions pour accumuler des points dans cette catégorie.
5. Améliorez l'efficacité énergétique
Le volet « énergie et atmosphère » exige l'utilisation d'appareils économes en énergie. Vous devrez peut-être collaborer avec un entrepreneur certifié LEED pour mettre vos systèmes énergétiques au niveau requis conformément aux directives de la certification résidentielle LEED.
6. Sélectionnez des matériaux durables
Choisissez des matériaux et ressources reconnus comme écologiques, réutilisables et durables pour l'ensemble de la maison. Remplacez les matériaux compressés ou traités chimiquement par des produits recyclés et naturels dès que possible. Attention toutefois : le coût des produits et de la main-d'œuvre augmentera le budget total de votre certification.
7. Assurez une bonne qualité de l'air intérieur
Générez un air intérieur sain en installant des filtres à air pour le chauffage, la climatisation et la ventilation. Ajoutez des systèmes d'extraction du radon pour évacuer ce gaz nocif et améliorer encore la qualité de l'air de votre habitation.
8. Adoptez des solutions complémentaires
Installez des stores intérieurs pour réduire les coûts de climatisation, privilégiez l'éclairage naturel pour diminuer votre consommation d'énergie et, si possible, optez pour un puits privé plutôt que pour le réseau d'eau municipal.
Avec une planification minutieuse et les bons professionnels à vos côtés, la certification LEED de votre maison devient un objectif tout à fait atteignable — un investissement rentable tant pour l'environnement que pour la valeur de votre bien immobilier.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/energy-efficient-homes/1007118822.html