Les plans d'architecte, ou blueprints, sont indispensables si vous envisagez de rénover votre maison, mais ils peuvent aussi s'avérer très utiles pour obtenir une vue concrète et précise de l'agencement de votre intérieur. Avec quelques outils simples que vous avez probablement déjà chez vous et un peu de patience, vous pouvez réaliser vous-même les plans de votre habitation.
Disposer des plans de sa maison est utile à bien des égards : ils facilitent l'aménagement du mobilier, servent de support en cas de déclaration sinistre auprès de votre assurance, et constituent une base essentielle pour tout projet de rénovation.
Matériel nécessaire
- Papier
- Crayon
- Gomme
- Mètre ruban
- Règle
- Rapporteur, équerre 45-45-90 ou 30-60-90 (facultatif)
Étape 1 : Les mesures extérieures
Commencez par dessiner un croquis approximatif du périmètre extérieur de votre maison au niveau du sol. Si votre habitation comporte plusieurs niveaux — par exemple une maison à étage, de plain-pied avec sous-sol ou à niveaux décalés —, répétez cette opération pour chaque niveau.
Mesurez puis notez la longueur de chacun des murs extérieurs situés au niveau du sol. Il est inutile de relever les dimensions extérieures des étages supérieurs.
Si vous souhaitez également représenter l'emplacement de votre maison sur votre terrain (plan de situation), mesurez la longueur et la largeur de votre propriété ainsi que la position de votre maison par rapport aux limites du terrain. Cette tâche peut se compliquer si le terrain a une forme irrégulière. La plupart des propriétaires disposent d'un plan cadastral ou d'un relevé topographique de leur parcelle, ce qui facilitera grandement la détermination de la forme et des dimensions exactes.
Étape 2 : Les mesures intérieures
Esquissez grossièrement l'agencement intérieur de chaque niveau de votre maison et identifiez chaque pièce par son nom.
Mesurez la longueur des murs dans chacune des pièces.
Mesurez les fenêtres et les portes, puis notez leur emplacement sur vos croquis.
Dans les zones comportant des éléments intégrés tels que des placards ou des plans de travail, notez leurs dimensions et leur position dans la pièce. L'utilisation de lignes pointillées pour ces éléments permettra de les distinguer facilement des murs. Indiquez également l'emplacement des équipements sanitaires, comme les éviers et les toilettes, en mesurant la distance entre leur axe central et le mur ou le bord du meuble le plus proche.
Pour les escaliers, dessinez chaque marche à l'aide de rectangles reliés entre eux. En général, vous pouvez représenter toutes les marches montantes ou descendantes, sauf si elles chevauchent des murs déjà tracés. Si nécessaire, tracez une ligne diagonale de « coupe » à travers l'escalier pour indiquer qu'il se poursuit, ce qui vous évitera de dessiner toutes les marches restantes. Ajoutez enfin une flèche accompagnée de la mention « monte » ou « descend » pour préciser le sens et le niveau de circulation.
Étape 3 : Le dessin du plan
Réunissez tous vos croquis et vos mesures concernant l'extérieur et l'intérieur de la maison.
Commencez par tracer les murs extérieurs de votre maison à l'aide d'une règle. Adoptez une échelle d'un quart de pouce ou d'un huitième de pouce pour représenter chaque pied réel (soit environ 1 cm pour 50 cm).
Utilisez vos mesures intérieures pour dessiner les murs et les éléments internes, en respectant scrupuleusement la même échelle que celle employée pour les murs extérieurs.
Identifiez chaque pièce sur le plan, ainsi que les éléments intégrés et les installations sanitaires lorsque c'est nécessaire.
Indiquez les cotes de chaque longueur de mur. Pour cela, tracez une ligne parallèle au mur concerné et inscrivez la mesure au centre de cette ligne de cote. Celle-ci doit être tracée à environ 6 mm (1/4 de pouce) de l'élément coté.
De la même manière qu'à l'étape précédente, cotez les fenêtres et les portes. Les cotes doivent être établies à partir du point central de chaque fenêtre ou porte. Indiquez ensuite le sens d'ouverture des portes en traçant un arc partant du bord de la porte afin de visualiser son rayon de rotation.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/architecture/1007032552.html