Le 1
Parlez-en à votre banque ou autre institution de prêt pour obtenir une pré- approbation d'un prêt de la maison . Cela vous donne le pouvoir d'achat , car il montre le vendeur que vous êtes sérieux au sujet de l'achat d'une maison et que le prêt va passer sans aucune difficulté.
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étudier les prix de vente des maisons dans la zone où vous envie de vivre . Les agences immobilières et les établissements de crédit sont privvy à cette information et il vous aide à offrir un prix équitable pour le propriétaire , mais pas trop haut
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Recrutez un inspecteur .; il est un spécialiste qui sait regarder les problèmes dans une maison , de la fondation à la toiture . En règle générale, il en coûte environ 300 $ à 500 $ à compter de Novembre 2010 pour embaucher un inspecteur , mais ses conclusions sont essentiels pour décider de l' offre que vous voulez faire sur la maison .
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Lire le rapport de l'inspecteur . S'il constate des problèmes avec le câblage , les planchers, la plomberie ou dans d'autres domaines , vous pouvez demander que le propriétaire de la maison faire les réparations avant de vous engagez à acheter ou qu'ils acceptent un prix inférieur de sorte que vous pouvez faire les réparations vous-même .
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Inscrivez un plan d'urgence . Il s'agit d'un document juridique qui vous protège de toute obligation financière pour l'achat de la maison si les conditions ne sont pas remplies . Les éléments qui peuvent être nécessaires dans votre urgence sont que vous êtes approuvé pour un prêt basé sur les termes , votre avocat approuve le contrat , la maison passe l'inspection et que vous obtenez l'approbation finale sur la maison après certaines conditions sont remplies .
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Ajouter d'autres éventualités , si nécessaire . Par exemple , si vous possédez déjà une maison , vous pouvez mettre dans l'éventualité que votre maison doit vendre avant d'acheter le nouveau, sinon vous pourriez être coincé avec deux hypothèques . Il est important d'ajouter des choses imprévues, comme les codes les constructeurs de réunion de la maison de s'il s'agit d'une maison neuve , ou que le prix d'évaluation est le même ou supérieur à l'offre que vous faites. Le timing est également un facteur important en ce qui concerne l'achèvement de la vente , ce qui peut aller dans votre contrat de prévoyance ainsi .
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Démarrer basse sur votre prix de vente . Si le marché est encombré avec de nombreuses maisons à vendre ou l'économie est mauvaise dans votre région du pays , c'est l'un des meilleurs outils de négociation pour un prix inférieur. Ils seront soit l'accepter , de revenir avec une contre-offre , ou envisager d'autres offres si elles existent .
Source:https://jardin.98905.com/building-remodeling/architecture/1007032263.html