Assurez- vous fait l'achat d'une maison historique . Tout simplement parce que d'une maison est vieille ne fait pas un bâtiment historique . Typiquement , une maison historique doit être désigné par l'Etat comme «historique» sur la base de certains critères . La partie délicate est que tous les bureaux de la préservation de l'État a ses propres règles , et ils peuvent différer grandement . Selon le site historique de la maison, un jeune Etat comme le Nevada pourrait permettre une maison de 100 ans à être classé monument historique, tandis que une maison de 150 ans ne peut pas se qualifier dans un état plus ancien et colonial comme le Massachusetts . Cette reconnaissance officielle comme une maison historique peut faire la plus grande valeur .
Contingent lors de l'inspection
maisons historiques sont anciennes propriétés par leur nom même , et au fil du temps une maison peut commencer à se détériorer . Assurez votre offre d'acheter une maison historique est subordonnée à une inspection . Généralement , il ya une urgence intégré dans de nombreuses offres rédigé par les agents immobiliers qui rend l'offre conditionnelle à obtenir les fonds nécessaires à l'achat . Cependant, il peut ne pas inclure une éventualité d'une inspection sur la base de la réussite de l'immeuble. Vous ne voulez pas être surpris après l'achat par trouver la maison a besoin de réparations majeures structurel .
Rénovation spécialisés
La propriété d'âge que vous voulez achat peut avoir besoin de rénovations pour rendre habitable . C'est généralement à prévoir avec les vieilles maisons , mais avec une propriété historique , être prudent sur le choix d'un entrepreneur pour prendre soin du travail . Il ya des entrepreneurs qui se spécialisent dans la rénovation de maisons historiques , et c'est une bonne idée de vérifier avec une de ces sociétés de faire votre travail et la préservation de la maison dans sa forme originale .
Soyez conscient des restrictions
Photos
Sachez que de nombreuses maisons historiques viennent avec des restrictions locales sur le type de rénovations que vous pouvez effectuer . En particulier, si une maison est dans un quartier historique , les codes locaux peuvent être très strict sur ce que vous pouvez et ne pouvez pas faire à la propriété . Soyez au courant de ces restrictions avant d'acheter , jusqu'au dernier détail . Aussi, si vous envisagez de faire des rénovations majeures à une maison historique à des fins de mise à jour , alors vous êtes mieux d'acheter une nouvelle maison .
Argent
Penser à long et dur de votre budget si des réparations ou des rénovations nécessaires pour la maison historique . Il peut être coûteux pour obtenir une propriété historique à son aspect d'origine et de maintenir l'intégrité historique de la maison . Si vous ne pouvez pas se permettre de le faire correctement , vous pouvez regarder pour quelque chose de plus gérable .
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