De nombreux facteurs entrent en jeu lors du choix d'un plan de maison neuve : la taille de votre famille, vos goûts personnels, votre mobilier, votre terrain et votre budget, entre autres. Pour trier plus facilement les milliers de plans disponibles et trouver celui qui vous séduira, il est judicieux de vous concentrer sur un type de maison précis : un modèle parfaitement adapté à votre terrain, à votre région ou à vos valeurs.
Maisons écologiques
Si une grande partie du caractère écologique d'une maison dépend des matériaux utilisés, comme les fenêtres performantes, l'essentiel réside dans sa conception même. Pour une maison plus verte, privilégiez un plan compact dont les espaces de vie sont regroupés autour d'un axe central imaginaire, afin d'optimiser la circulation de l'air. Les plans ouverts favorisent cette aération naturelle, surtout lorsqu'ils sont complétés par un usage généreux de ventilateurs de plafond. Dans les zones non inondables, les maisons construites partiellement en sous-sol offrent une excellente efficacité thermique, été comme hiver. Enfin, des puits de lumière abondants dans un plan ouvert garantissent un maximum de lumière naturelle.
Maisons sur terrains étroits ou de forme irrégulière
On peut construire de très belles maisons sur des terrains étroits. Les maisons victoriennes s'y prêtent particulièrement bien, tout comme les maisons de type « shotgun », conçues dès l'origine pour s'adapter aux parcelles allongées. En revanche, il est difficile d'associer des plans spacieux à des terrains petits ou de forme atypique. Dans ce cas, laissez de côté les catalogues de plans types et faites appel à un architecte spécialisé dans la conception compacte. L'investissement initial sera un peu plus élevé, mais vous obtiendrez une maison de qualité, mieux valorisée à l'estimation et dans laquelle il fera bon vivre.
Besoins particuliers
Toutes les familles ne correspondent pas au schéma classique de deux parents, deux enfants et un animal domestique. Votre foyer accueillera peut-être un grand-parent, compte un enfant en fauteuil roulant, comprend sept enfants ou nécessite un bureau à domicile. Si vous avez déjà des besoins spécifiques ou si vous les anticipez, prévoyez-les dès la conception. Par exemple, optez pour une maison avec un studio indépendant si un parent âgé souhaite conserver son autonomie tout en vivant proche de vous, ou si un adolescent restera à la maison pendant ses études supérieures. Les jeunes familles qui envisagent d'agrandir leur famille devraient rechercher des maisons faciles à agrandir ou dotées de grandes pièces polyvalentes. Quant aux familles confrontées à des problèmes de mobilité, elles privilégieront les maisons de plain-pied avec un accès facile entre l'allée et les espaces de vie.
Maisons résistantes aux éléments naturels
Si les maisons en A sont plus courantes dans les régions nordiques et que les constructions espagnoles à toit plat dominent dans le sud, ce n'est pas un hasard. La neige glisse facilement du toit pentu d'une maison en A sans risque d'effondrement, tandis que les vents violents ont tendance à arracher les toits plats. Tenez compte des conditions climatiques de votre région lors du choix de votre plan. Zone sujette aux tornades ? Assurez-vous d'avoir un sous-sol et une bonne ventilation. Risque d'inondation ? Construisez sur dalle, avec une fondation sur vide sanitaire, voire sur pilotis si votre terrain est situé en zone basse.
Maisons en kit
Si vous souhaitez aller au-delà d'un simple plan, envisagez une maison en kit, une formule de construction qui existe depuis l'époque Arts and Crafts du début du XXe siècle. Sears-Roebuck et Montgomery Ward vendaient déjà des maisons en kit par catalogue. Ces kits comprenaient essentiellement des matériaux pré-découpés et des finitions étiquetés et numérotés, accompagnés non seulement des plans, mais aussi des instructions de construction détaillées. Aujourd'hui encore, on trouve des maisons en kit, les maisons en rondins étant les plus répandues. Elles sont idéales pour les bricoleurs avertis qui veulent plus qu'un simple plan, notamment ceux qui souhaitent apporter eux-mêmes la touche finale à leur maison.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/architecture/1007032073.html