Les maisons du Massachusetts construites en 1925 ressemblent à bien des égards aux autres habitations édifiées au début du XXe siècle. Privées d'accès aux techniques de fabrication modernes, elles étaient soit bâties à la main sur place, soit agrandies progressivement au fil des décennies selon les besoins du moment : une chambre d'enfant, une salle à manger ou un garage. La plupart de ces maisons présentent toutefois des caractéristiques typiques qui se prêtent aujourd'hui parfaitement à la rénovation, car elles sont devenues obsolètes. Ces travaux garantissent presque toujours une augmentation significative de la valeur du bien immobilier.
Ajouter un garage attenant
Si votre maison n'en possède pas — ce qui est fréquent pour les maisons de style Cape Cod, notamment celles construites en 1925, à une époque où la plupart des Américains ne possédaient pas de voiture — envisagez de construire un garage attenant. Sur un terrain étroit, vous pouvez l'ajouter à l'arrière de la maison et relier les deux espaces par une galerie couverte. Cet aménagement rendra les allers-retours vers le garage beaucoup plus confortables pendant les hivers rigoureux du Massachusetts.
Créer une suite parentale au-dessus du garage
Les suites parentales sont relativement récentes dans le monde de la construction, et il est rare d'en trouver dans une maison antérieure à 1980. L'ajout d'un garage offre donc l'occasion idéale d'aménager une suite parentale à l'étage. Vous pouvez conserver la hauteur de toit existante et simplement ajouter une série de lucarnes pour agrandir la surface habitable de la suite, sans modifier l'aspect extérieur de la maison.
Aménager un paysage adapté au climat
Les habitants du Massachusetts connaissent bien la beauté de leurs arbres caducs en automne, mais dès l'hiver venu, les branches nues n'offrent quasiment aucune intimité. Ajoutez à cela la monotonie d'un jardin entièrement blanc, et vous comprendrez pourquoi l'aménagement paysager hivernal est si attractif. Utilisez une variété de conifères à feuillage persistant pour préserver l'intimité de votre propriété même pendant la saison froide. De plus, comme les conifères poussent en forme conique, ils ne bloqueront pas les rayons du soleil venant réchauffer votre toiture en hiver.
Rénover la cuisine et les salles de bain
Les rénovations de cuisine et de salle de bain figurent parmi les travaux les plus rentables pour augmenter la valeur d'une maison. Dans les habitations de 1925, ces pièces étaient généralement très simples. Ajoutez des éléments luxueux comme un meuble vasque, une douche à l'italienne et une baignoire îlot pour transformer radicalement vos salles de bain. Côté cuisine, pensez à remplacer les meubles et les plans de travail d'origine, puis à installer un parquet en bois dur ainsi que des appareils électroménagers neufs et économes en énergie.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/historic-restoration/1007029430.html