Ajouter des éléments décoratifs tels qu'un toit à deux versants, un patio, une véranda ou un aménagement paysager soigné peut augmenter la valeur de votre maison mobile et donner à votre propriété un cachet nettement plus attrayant. Chaque étape de ces travaux représente cependant un investissement : il est donc essentiel de s'assurer que chaque dollar dépensé contribue réellement à valoriser votre habitation.
Prendre les mesures
Que vous construisiez votre toit à deux versants de toutes pièces ou que vous achetiez des fermes préfabriquées, vous devrez connaître la hauteur finale souhaitée ainsi que la longueur et la largeur exactes de votre maison mobile. Les fermes de toit manufacturées sont généralement fabriquées à partir de madriers de 5 x 10 cm (2 x 4 pouces) assemblés avec des vis galvanisées. Une simple ferme en T convient aux longueurs allant jusqu'à 6,7 mètres (22 pieds), tandis que les fermes à charpente légère peuvent équiper des maisons mobiles atteignant 15 mètres (50 pieds) de long. Le coût final dépendra donc de la hauteur désirée des pignons ainsi que des dimensions de votre logement.
Choisir les matériaux
Le type de matériau retenu influencera considérablement votre budget. Un toit à deux versants en bois peut nécessiter jusqu'à 30 ou 40 madriers de 2 x 4 à environ 2 $ l'unité. Une boîte de 1 000 vis galvanisées coûte quant à elle jusqu'à 75 $. Il faut ensuite songer à la couverture : les bardeaux démarrent généralement autour de 1 $ pièce et sont vendus en paquets de 26 ou 27 unités pour environ 25 $ dans les grandes surfaces de bricolage. La sous-couche et le revêtement de finition ajoutent encore environ 100 $ au total.
L'acier galvanisé constitue une alternative bien plus économique : comptez environ 12 $ pour une longueur de 2,4 mètres (96 pouces) de tôle ondulée. Attention toutefois, vous aurez toujours besoin de bois pour former les pignons à chaque extrémité de la maison.
Faire appel à un professionnel
Engager un couvreur professionnel coûtera évidemment plus cher qu'une installation en autonomie, mais vous bénéficierez probablement d'un toit plus sûr et mieux fini. Selon le Bureau of Labor Statistics américain, en 2008, les couvreurs gagnaient en moyenne 16,17 $ de l'heure, les plus expérimentés atteignant près de 22 $ de l'heure. En estimant trois jours de travail pour deux ouvriers, et en intégrant les honoraires de l'entrepreneur ainsi que le coût des matériaux, il faut prévoir entre 2 500 $ et 3 000 $ pour faire installer un nouveau toit à deux versants sur une petite maison mobile de 9 mètres (30 pieds).
Avertissement important
Les maisons mobiles implantées dans des zones régulièrement frappées par les ouragans et les tornades ne constituent pas forcément les meilleurs emplacements pour ce type de toiture. D'après le National Hurricane Center, le toit à deux versants présente une surface pleine sur laquelle les vents violents peuvent s'abattre et provoquer des dégâts considérables.
Si votre habitation se situe dans une région exposée aux vents forts, investissez davantage dans le renforcement de la structure. Le contreventement des fermes à l'aide de madriers de 2 x 4 courant sur toute la longueur du toit offre la protection la plus efficace contre la destruction. Utilisez des vis galvanisées de calibre 14 de 7,6 cm (3 pouces) pour ancrer ces renforts, puis ajoutez des entretoises disposées en X sur les pignons, en insérant un madrier tous les 45 cm (18 pouces). Comptez un peu plus de 2 $ pour un madrier de 2,4 mètres (8 pieds), soit environ 50 $ supplémentaires sur vos coûts totaux de matériaux — un investissement modeste au regard de la sécurité apportée.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/exterior-remodeling/1007028733.html