Aujourd'hui, le terme « maison mobile » ne désigne plus une habitation que l'on peut attacher à un camion et transporter ailleurs. Depuis le 15 juin 1976, cette expression fait référence aux résidences préfabriquées conformes aux normes établies par le département américain du Logement et du Développement urbain (HUD). Emménager dans une maison mobile séduit de nombreuses personnes : certaines cherchent à réduire leurs mensualités hypothécaires et leurs factures d'énergie, tandis que d'autres souhaitent simplement diminuer leur empreinte carbone.
Acheter une maison mobile neuve
La fabrication d'une maison mobile en usine coûte bien moins cher que la construction d'une maison traditionnelle sur place. En moyenne, une maison classique revient à environ 70 dollars par pied carré, contre 35 à 45 dollars pour une maison préfabriquée. Les acheteurs peuvent opter pour une maison mobile simple ou double. Selon le Bureau du recensement des États-Unis, en 2008, une maison simple coûtait en moyenne 38 000 dollars, tandis qu'une maison double atteignait 75 800 dollars.
Des prix qui varient selon les régions
Le coût d'achat d'une maison préfabriquée diffère considérablement d'une région à l'autre. Pour comparer ces tarifs, le Bureau du recensement divise le territoire américain en quatre grandes zones géographiques.
Bien que ces prix fluctuent au fil des années, les données de 2008 (la dernière année disponible) révèlent que le Midwest était la région la plus abordable pour l'achat d'une maison simple, à 39 400 dollars, tandis que le Sud offrait les meilleurs tarifs pour les maisons doubles, à 72 700 dollars. À l'inverse, le Nord-Est affichait les prix les plus élevés pour les maisons simples (46 100 dollars) et l'Ouest pour les maisons doubles (87 100 dollars).
Dans le détail, une maison simple coûtait 36 900 dollars dans le Sud et 42 700 dollars dans l'Ouest. Une maison double s'achetait quant à elle en moyenne 77 700 dollars dans le Nord-Est et 75 400 dollars dans le Midwest.
Acheter une maison mobile d'occasion
Le prix d'une maison préfabriquée d'occasion varie énormément selon son état général et son type. Un simple abri temporaire peut se négocier à partir de 500 dollars, mais il constitue rarement un bon investissement à long terme en raison des frais de réparation souvent élevés qu'il engendre. Quant aux maisons doubles d'occasion, elles se situent généralement entre 25 000 et 75 000 dollars, selon leur niveau d'entretien.
Le coût de la location d'un emplacement
La location d'un emplacement dans un parc résidentiel varie de 100 à 1 000 dollars par mois. Ce tarif dépend des équipements proposés, tels qu'une piscine, un court de tennis ou une salle commune, ainsi que de la superficie du terrain, de l'aménagement paysager, des services disponibles et des installations de stationnement. Bonne nouvelle : le loyer inclut généralement l'eau, l'assainissement et la collecte des déchets, même dans les parcs les moins onéreux.
En résumé, opter pour une maison mobile représente une alternative économique intéressante à l'habitat traditionnel, à condition de bien anticiper l'ensemble des dépenses : achat du logement, installation et loyer de l'emplacement.
Source : https://jardin.98905.com/home-design-decor/home-design/1007064365.html