La fondation d'une maison joue un rôle essentiel dans la protection et la stabilité de son ossature. Les fondations avec vide sanitaire se rencontrent principalement sous les habitations anciennes ou celles situées dans des zones climatiques où ce type de construction est indispensable. Ces fondations intègrent des murs de soubassement qui renforcent le soutien de la structure, assurant ainsi une meilleure fixation de la maison au sol.
Le vide sanitaire
Une fondation avec vide sanitaire repose sur des supports qui surélèvent la maison par rapport au terrain. Cette hauteur de surélévation atteint généralement environ 60 centimètres. Ce type de fondation est courant dans les régions où les précipitations et l'humidité sont fréquentes : il protège efficacement la structure de la maison contre les effets néfastes de l'eau. Dans certaines habitations, le vide sanitaire sert également de passage pour la plomberie, les gaines de chauffage et de climatisation ainsi que les câbles électriques.
Les matériaux de fondation
Les matériaux employés pour construire une fondation varient selon l'époque de construction de la maison. On retrouve notamment les blocs de béton, la brique, le béton coulé et la pierre. La fondation supporte le poids de l'habitation et lui offre une surface plane et stable. Elle sépare aussi la charpente en bois du sol, ce qui contribue à prévenir la pourriture du bois. Les maisons bâties sur murs de soubassement présentent généralement ces murs le long du périmètre de la fondation, offrant un soutien supplémentaire à l'ensemble de la structure.
Les murs de soubassement
Tandis que le vide sanitaire isole l'ossature de la maison du terrain situé en dessous, le mur de soubassement maintient fermement cette ossature en place. Pour cela, il s'enfonce dans le sol au-delà de la profondeur de gel, empêchant ainsi les cycles de gel-dégel de déplacer sa base. La partie inférieure du mur repose sur une semelle de fondation en béton armé d'acier, qui court le long de son périmètre. Le sommet du mur de soubassement dépasse d'au moins 15 centimètres le niveau du sol. Le vide sanitaire se trouve donc à l'intérieur de l'enceinte formée par le mur, tandis que le plancher principal de la maison repose sur sa partie supérieure.
Les avantages face à l'humidité
L'utilisation de fondations sur murs de soubassement avec vide sanitaire dans les régions humides offre une protection renforcée contre les risques liés aux niveaux d'eau élevés. La montée des eaux souterraines et les vents violents pouvant provoquer le déplacement d'une dalle de fondation, la fonction d'ancrage intégrée aux murs de soubassement fixe solidement la fondation au sol. Lorsque le niveau des eaux souterraines s'élève, le risque d'infiltration d'humidité augmente à mesure que l'eau s'approche de la structure. La hauteur supplémentaire apportée par les murs de soubassement crée ainsi une distance de sécurité entre l'ossature de la maison et les risques d'inondation ou d'humidité ascensionnelle.
Source : https://jardin.98905.com/building-remodeling/building-designs/1007027549.html