Le nivellement (grading) et le drainage constituent des étapes essentielles des travaux d'aménagement extérieur d'un lot résidentiel. Un nivellement mal exécuté peut entraîner des problèmes majeurs au niveau des fondations et du sous-sol de la maison, voire affecter les propriétés voisines. Bien que ces travaux puissent nécessiter un permis, ils doivent impérativement être réalisés par des professionnels qualifiés. De plus, la gestion des eaux pluviales influence directement la qualité des bassins versants ainsi que les coûts d'entretien des infrastructures municipales.
Le nivellement grossier
Le nivellement grossier définit le profil de drainage général du terrain. Il prépare le sol à recevoir les matériaux de finition paysagère, comme le béton ou la terre végétale. Le sol est incliné de manière à s'éloigner des bâtiments, et les eaux de ruissellement sont dirigées vers une sortie appropriée : regard pluvial approuvé ou zone herbeuse ouverte. Dans la mesure du possible, les travaux doivent s'harmoniser avec les niveaux existants en limite de propriété. La règle d'usage veut que le drainage des propriétés adjacentes ne soit pas perturbé.
Fossés et pentes
Généralement, l'eau est canalisée vers des fossés peu profonds, appelés swales. Les fossés enherbés favorisent l'infiltration du ruissellement dans le sol, ce qui réduit le volume d'eau rejeté dans le réseau pluvial municipal. Pour les surfaces non pavées, la pente minimale de drainage est de 2 %, soit une dénivellation de 2 centimètres par mètre ; c'est également la pente idéale pour les pavages extérieurs. Dans les zones sujettes aux inondations ou particulièrement plates, une pente plus prononcée est recommandée au niveau des fondations.
Les zones critiques
Le terrain doit être incliné de façon à éloigner les eaux de ruissellement des fondations. L'eau peut en effet s'infiltrer dans le sous-sol et endommager les fondations ; certaines régions imposent d'ailleurs des exigences particulières en matière de drainage périphérique. Une grande partie du ruissellement provient de la toiture : les descentes de gouttières doivent donc être positionnées loin des fondations et déverser l'eau à un endroit où le sol ne sera pas érodé. Veillez également à ce que toutes les surfaces pavées soient suffisamment inclinées pour évacuer l'eau, et à ce que leur préparation comprenne une couche de forme bien drainée et correctement compactée.
Le drainage souterrain
Lorsque les conditions du site ne permettent pas d'atteindre la pente minimale requise, l'installation d'un drainage souterrain peut s'avérer nécessaire. Un tuyau perforé convient à la plupart des situations et peut être posé jusqu'à 1,20 mètre (4 pieds) de profondeur. Dans les zones soumises à de fortes charges, des tuyaux rigides peuvent être exigés. Le drainage des fondations mérite une attention particulière : dans certaines localités, le code du bâtiment prévoit des mesures spécifiques, incluant notamment la pose de drains.
Source : https://jardin.98905.com/landscaping-outdoor-building/landscaping-basics/1007091050.html