Les collectivités ont un intérêt direct dans l'apparence de leur quartier, et les clôtures représentent des éléments visuels majeurs du paysage. Les autorités locales encadrent donc l'emplacement et l'aspect des clôtures avec des degrés de contrôle variables. De plus, les associations de propriétaires et les lotissements peuvent appliquer leurs propres codes de construction incluant des règlements sur les clôtures afin de préserver l'image souhaitée pour le développement résidentiel.
Règlementation des clôtures
La clôture est un élément dominant de l'architecture extérieure. De nombreuses collectivités la réglementent dans une certaine mesure afin de contrôler la qualité visuelle du paysage. Un processus encadré permet également d'éviter les erreurs d'implantation susceptibles d'entraîner des litiges coûteux concernant la propriété foncière.
Les règlements standard relatifs aux clôtures figurent généralement dans le code d'urbanisme ou le code de la construction de la collectivité. La procédure d'autorisation peut varier considérablement d'une localité à l'autre, mais certaines exigences sont communes à la plupart des règlements : hauteur maximale, matériaux autorisés, distance par rapport aux limites de propriété et obligation d'obtenir un permis avant les travaux.
Conception de la clôture
Le design des clôtures est souvent encadré dans une certaine mesure, et l'étendue de ces règlements dépend des valeurs de chaque collectivité. Les exigences varient également selon le type de quartier : les zones commerciales et les immeubles résidentiels collectifs sont généralement traités différemment des zones résidentielles individuelles.
La hauteur de la clôture est fréquemment réglementée, et certains matériaux peuvent être interdits. Dans certains endroits, les autorités encouragent, voire exigent, des détails architecturaux cohérents avec le style architectural du secteur afin de garantir une harmonie visuelle.
Matériaux et qualité visuelle
Le fil barbelé est rarement toléré dans un quartier résidentiel, et d'autres matériaux, comme le grillage, peuvent être acceptés dans une localité mais interdits dans une autre. Certaines municipalités établissent des distinctions entre les matériaux en fonction de leur impact sur l'esthétique ou le caractère de l'environnement visuel.
Par exemple, le grillage et le béton peuvent être soumis à une limite de hauteur réduite, tandis que les treillis ou les claustras peuvent être autorisés à une hauteur supérieure. Il est également courant que le côté fini de la clôture doive être orienté vers la voie publique ou vers les propriétés voisines, une règle souvent négligée mais importante à respecter.
Les relations avec les voisins
Il arrive souvent que les voisins partagent le coût d'une clôture mitoyenne ; c'est même une obligation légale dans certains États ou pays. Cependant, le design et l'emplacement d'une clôture peuvent devenir une source de conflit. Il est donc vivement conseillé de consulter ses voisins avant de commencer les travaux.
De nombreuses collectivités disposent d'une procédure de médiation pour résoudre les conflits de limites et peuvent conseiller les propriétaires sur les questions d'obligations financières et de choix esthétiques. Les règlements interdisent souvent d'obstruer la vue avec une clôture, particulièrement lorsque la sécurité est en jeu. Dans certains cas, une clôture en mauvais état ou présentant un aspect négligé peut également constituer une infraction aux codes locaux.
Source : https://jardin.98905.com/landscaping-outdoor-building/fences-walls/1007089714.html