La loi générale du Massachusetts (Massachusetts General Law) stipule que tout bâtiment ou structure à usage résidentiel doit être équipé de détecteurs de fumée. L'emplacement et le type de détecteurs à installer dépendent de la date de construction du bâtiment ou de la date de sa dernière rénovation importante.
Règles applicables à toutes les habitations
Des détecteurs de fumée sont obligatoires à chaque niveau de l'habitation, fixés au plafond à la base de chaque escalier, ainsi qu'à l'extérieur de chaque zone de sommeil. Si un détecteur est installé à moins de 6 mètres (20 pieds) d'une cuisine ou d'une salle de bains comportant une baignoire ou une douche, il doit obligatoirement s'agir d'un détecteur photoélectrique. En effet, les détecteurs à ionisation peuvent se déclencher de manière intempestive à cause de la vapeur d'eau ou des fumées de cuisson.
Les détecteurs photoélectriques repèrent l'accumulation de fumée grâce aux variations du niveau de lumière, tandis que les détecteurs à ionisation, plus sensibles, réagissent lorsque la fumée interrompt un courant électrique à l'intérieur de l'appareil. La plupart des détecteurs de fumée vendus dans le commerce combinent d'ailleurs les deux types de capteurs pour une protection optimale.
Habitations construites ou rénovées avant 1975
Pour ces logements, les détecteurs de fumée peuvent fonctionner sur piles, être raccordés directement au réseau électrique du bâtiment, ou combiner les deux modes d'alimentation.
Habitations construites ou rénovées entre 1975 et le 27 août 1997
Les détecteurs de fumée doivent impérativement être raccordés au réseau électrique du bâtiment et interconnectés entre eux. La réglementation exige un minimum d'un détecteur par 1 200 pieds carrés (environ 110 m²) de surface habitable.
Habitations construites ou rénovées après le 27 août 1997
Pour ces constructions plus récentes, les détecteurs de fumée doivent être raccordés au réseau électrique du bâtiment, disposer d'une alimentation de secours sur piles en cas de coupure de courant, et être interconnectés. Un minimum d'un détecteur par 1 200 pieds carrés (environ 110 m²) de surface habitable est également requis.
Pour toute question concernant votre situation particulière, il est recommandé de contacter le service local des pompiers ou le bureau du chef des pompiers de votre municipalité, car c'est lui qui délivre le certificat de conformité nécessaire lors de la vente ou du transfert d'un bien immobilier dans le Massachusetts.
Source : https://jardin.98905.com/home-safety/smoke-detectors/1007130626.html