L'espace d'un sous-sol est souvent aménagé pour créer une chambre d'amis, un bureau à domicile, un home cinéma ou un atelier de bricolage. Dans le Michigan, ce type d'utilisation impose la présence d'une ouverture d'évacuation ou de secours. Le code en vigueur définit des exigences précises concernant cette ouverture, ses dimensions et les moyens d'y accéder.
Le code applicable
Le Code résidentiel du Michigan de 2006, fondé sur le Code international de la construction (ICC) de 2006, exige que tout espace habitable et toute zone destinée au sommeil dispose d'une sortie de secours (évacuation).
Qu'est-ce qu'un espace habitable ?
Les sections R201.1 et R201.2 du Code résidentiel du Michigan de 2006 définissent un espace habitable comme « un espace d'un bâtiment destiné à vivre, dormir, manger ou cuisiner ». En revanche, les salles de bains, les toilettes, les placards, les couloirs, les espaces de rangement ou techniques et les zones similaires ne sont pas considérés comme des espaces habitables. Concrètement, un sous-sol utilisé uniquement pour le rangement n'a pas besoin de sortie de secours.
Dimensions minimales des ouvertures
Le code exige que les ouvertures d'évacuation offrent un dégagement de 5 pieds carrés (environ 0,46 m²) pour les ouvertures de sous-sol situées au niveau du sol. La hauteur de l'ouverture doit être d'au moins 24 pouces (61 cm) et sa largeur de 20 pouces (51 cm). L'allège doit se situer à 44 pouces (112 cm) au-dessus ou en dessous du niveau fini du sol. Enfin, les fenêtres servant à l'évacuation doivent pouvoir s'ouvrir depuis l'intérieur de la pièce, sans clé ni outil.
Les exigences relatives aux puits de fenêtre
Le code stipule que les puits de fenêtre doivent présenter une surface horizontale minimale de 9 pieds carrés (environ 0,84 m²), avec une profondeur et une largeur horizontales d'au moins 36 pouces (91 cm). Lorsque la profondeur verticale du puits dépasse 44 pouces (112 cm), celui-ci doit être équipé d'une échelle ou de marches fixées en permanence, utilisables même lorsque la fenêtre est entièrement ouverte. L'échelle doit avoir une largeur intérieure d'au moins 12 pouces (30 cm), et ses barreaux doivent être espacés verticalement de 18 pouces (46 cm) d'axe en axe, sur toute la hauteur du puits.
Avant d'aménager votre sous-sol en espace de vie, il est donc essentiel de vérifier la conformité de vos ouvertures et fenêtres avec ces normes, afin de garantir la sécurité des occupants et d'éviter tout refus lors de l'inspection.
Source : https://jardin.98905.com/home-safety/escape-routes/1007015846.html