Une fuite de toit qui n'est pas traitée rapidement peut entraîner de nombreux problèmes graves dans une maison ou un bâtiment. L'eau qui s'infiltre peut provoquer la pourriture de la structure sous-jacente du toit, ainsi que des dégâts des eaux à l'intérieur du bâtiment. Il est donc essentiel d'intervenir immédiatement, ne serait-ce qu'avec une solution temporaire, en attendant une réparation définitive.
Vérifiez qu'il s'agit bien d'une fuite
Avant toute intervention, assurez-vous que vous êtes réellement confronté à une fuite. Sauf si un trou est visible dans le toit ou si l'eau s'engouffre abondamment, la première étape consiste à confirmer l'origine du problème.
En été notamment, un taux d'humidité élevé dans les combles peut provoquer de la condensation et donner l'impression que la face inférieure du toit est mouillée. Dans les cas extrêmes, des gouttelettes peuvent même tomber de cette surface. Si l'humidité est généralisée sur toute la face inférieure, il s'agit probablement simplement de condensation.
Pour déterminer s'il s'agit d'une fuite ou de condensation, effectuez une inspection visuelle pendant la pluie, ou arrosez abondamment le toit avec un tuyau pendant qu'une autre personne vérifie à l'intérieur l'apparition d'infiltrations.
Localisez précisément la fuite
Une fois la fuite confirmée, identifiez son point exact. Les infiltrations se produisent souvent au niveau des solins, autour de la cheminée et des évents de toiture.
Cependant, si la fuite se situe au milieu du toit, inspectez la surface à la recherche de bardeaux manquants ou fissurés. Les clous peuvent également ressortir de la toiture avec le temps : examinez donc attentivement la présence de petits trous.
Réalisez la réparation
La méthode de réparation dépend de l'origine de la fuite :
- Fuite au niveau des solins : appliquez une couche épaisse de goudron d'étanchéité pour toiture à l'endroit où le solin rejoint la cheminée afin de sceller l'infiltration.
- Trou causé par un clou : remplacez le clou défectueux par un neuf et recouvrez sa tête d'un cordon de goudron d'étanchéité.
- Bardeau manquant ou fissuré : le remplacement simple du bardeau endommagé suffit généralement à résoudre le problème.
Solution temporaire : installer une bâche
Si la fuite est importante ou si le toit nécessite plus qu'une simple réparation, vous pouvez stopper temporairement l'infiltration en installant une bâche sur la zone touchée.
Pour empêcher l'eau de s'écouler sous la bâche, placez un bord de celle-ci au faîtage du toit, de manière à ce qu'elle déborde sur l'autre versant. Tirez ensuite la bâche vers le bas sur la partie qui fuit, en veillant à ce qu'elle soit bien à plat et tendue.
Fixez solidement la bâche sur tout son pourtour en posant des bandes de bois de 2,5 x 5 cm (1 x 2 pouces) par-dessus, puis clouez ces bandes directement dans la structure du toit. Ainsi maintenue, la bâche résistera au vent et aux intempéries jusqu'à l'intervention d'un professionnel.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077756.html