Un toit en bardeaux intact — qu'il soit en asphalte, en bois ou en métal — constitue une protection efficace contre la pluie. Il ne peut cependant pas résister aux barrages de glace, qui repoussent l'eau vers le haut derrière les bardeaux sous l'effet des gelées nocturnes, du soleil diurne et des chutes de neige fréquentes. Les fuites par temps froid peuvent également résulter d'une défaillance du solin, ce métal qui recouvre la jonction des bardeaux, notamment autour des cheminées chaudes, des conduits de plomberie ou en cas de ventilation inadéquate.
Localiser la source de la fuite
Ce n'est pas parce qu'une tache d'humidité apparaît au plafond de la chambre des enfants que le problème se situe forcément sur la partie du toit juste au-dessus. Les chevrons, les fermes de toit et les couches d'isolant offrent tous des chemins par lesquels l'eau peut voyager dans tout le grenier. La seule façon de trouver l'origine de la fuite est de monter dans les combles pour rechercher le bois ou l'isolant mouillés ou décolorés. À condition que le vent n'ait pas arraché de bardeaux ni emporté une antenne parabolique, le point d'entrée se trouve généralement le long des avant-toits ou près des évents, des conduits ou des cheminées.
Ventilation et humidité
Les fuites hivernales trouvent généralement leur origine dans une mauvaise ventilation du grenier. Idéalement, l'air froid extérieur entre dans les combles par les évents des soffites situés sous les avant-toits, puis est aspiré vers le haut par les évents de toit ou latéraux jusqu'à s'échapper par ceux du faîtage. Lorsque l'entrée d'air au niveau des avant-toits est bloquée par l'isolant ou la charpente — ou lorsque les évents de toit sont trop petits — la chaleur s'accumule sous le toit.
Les ventilateurs de salle de bain, ou les conduits qui débouchent directement dans le grenier au lieu de traverser le toit vers l'extérieur, ajoutent de l'humidité qui se condense sur les chevrons froids et redescend. Les espaces autour des conduits, des cheminées, des luminaires — voire des joints de cloisons sèches — offrent tous des passages à l'eau. Corrigez donc la ventilation pour maintenir le toit uniformément froid afin de ralentir la fonte de la neige, et scellez soigneusement toutes les ouvertures susceptibles de laisser passer l'eau.
Les barrages de glace
Dans les régions où l'hiver signifie de longues périodes de températures négatives et des chutes de neige fréquentes, le soleil et la chaleur intérieure du grenier font fondre la neige, qui ruisselle du faîtage vers les gouttières. Cette eau de fonte s'infiltre sous la neige accumulée, remplissant les gouttières et formant d'épaisses congères de neige fondue le long des avant-toits.
Au coucher du soleil, l'eau présente le long des avant-toits — qui dépassent des murs de la maison — gèle. Chaque jour, le cycle se répète : davantage de neige fond, descend vers les avant-toits et regèle. Si la neige est abondante et que le cycle de gel-dégel dure suffisamment longtemps, des glaçons se forment et l'eau commence à remonter sous les bardeaux. En progressant sous ces derniers, elle rencontre à nouveau une surface chaude où elle s'infiltre alors dans le platelage du toit.
Défaillance du solin
Un solin manquant, déformé ou mal posé offre autant de portes d'entrée aux infiltrations. La neige fond et pénètre dans les moindres interstices, puis se dilate en gelant, élargissant ainsi ces fissures. L'action répétée du gel et du dégel peut également soulever le solin le long des noues — les endroits où deux plans de toiture différents se rejoignent. Réparer ou remplacer un solin défectueux permet de sceller ces interstices et d'empêcher l'eau de pénétrer dans le grenier chaud.
Comment prévenir les fuites hivernales ?
- Vérifiez chaque automne l'état des bardeaux, du solin et des gouttières avant l'arrivée du froid.
- Assurez-vous que les évents d'eaves et de faîtage ne sont pas obstrués par l'isolant.
- Isolez correctement le plancher du grenier pour limiter la chaleur montante qui fait fondre la neige.
- Installez un membrane d'étanchéité auto-adhésive sous les bardeaux, le long des avant-toits et des noues.
- Faites déneiger prudemment les bordures de toit après de fortes chutes de neige.
En identifiant rapidement la cause de la fuite — barrage de glace, ventilation insuffisante ou solin endommagé — vous éviterez des dégâts coûteux à votre charpente, votre isolation et vos plafonds. En cas de doute, n'hésitez pas à faire appel à un couvreur professionnel pour une inspection complète.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007076964.html