Devons-nous remplacer notre toit Avant nous listons Notre maison sur le marché

? Dans le marché du logement concurrentiel du 21e siècle , les vendeurs doivent maximiser chaque occasion de présenter leurs maisons placements sans faille , sans tracas . Les acheteurs qui ne peuvent s'offrir des maisons nouvellement construites s'attendent vieilles maisons soient aussi près que possible à la nouvelle , ce qui signifie qu'ils ne veulent pas hériter des problèmes des anciens propriétaires . Lorsque des réparations sont inévitables , il affecte négativement le prix de vente et peut même influencer les acheteurs à enchérir sur une autre maison à la place. Toutefois , le remplacement d'un toit est cher et de nombreux facteurs doivent être considérés avant de prendre cette décision . Age de la toiture

En règle générale , un toit doit être remplacé tous les 15 ans. Certains experts de la toiture étendre ce délai à 20 ans , en fonction de l'état du toit . Après 15 à 20 ans , les toits commencent généralement à fuir et présenter d'autres problèmes , bien que certains toits peuvent commencer détérioration après seulement 10 ans. En tout état de cause , si le toit n'a pas été remplacé depuis longtemps , les acheteurs potentiels savent que c'est un projet coûteux, ils devront s'attaquer le plus tôt possible , ce qui peut diminuer l'appel de la maison .

état ​​général du toit

Selon MSN Realtors , " bardeaux manquants et gouttières suspendu diffusé , un signal fort effrayant pour les acheteurs potentiels . " Dans les régions du pays qui connaissent des phénomènes météorologiques violents sur une base cohérente ( excès de pluie , de la neige ou de la chaleur ) , la qualité de la toiture se détériore à un rythme rapide . En outre, si le toit a été mal conçu ou si un matériau de faible qualité a été utilisée , ces facteurs aura un impact négatif à la fois la qualité et la longévité de la toiture , ce qui rend peu attrayante pour les acheteurs.

Réparation le toit

Si il ya seulement quelques bardeaux manquants , d'effectuer les réparations comme une alternative à un remplacement de la toiture coûteux. En outre, un bon lavage de puissance peut enlever la mousse et autres débris disgracieux du toit , bien que l'eau à haute pression peut causer plus de dommages que de bien . Cependant , la peinture et les taches d'humidité à l'intérieur de la maison indiquent les stades avancés de dommages au toit , afin de remplacer le toit est le meilleur - et également la réparation des dommages à l'intérieur - . Avant l'inscription de la maison à vendre en
Considérations

Selon la national Association of Realtors , les propriétaires de récupérer environ 59 pour cent de l'argent dépensé pour un nouveau toit . Outre les considérations budgétaires , évaluer la quantité de temps nécessaire pour remplacer le toit . En outre, trouver un autre endroit pour vivre pendant ce processus peut être nécessaire . Après avoir pesé ces options , en soustrayant le coût d'un nouveau toit du prix demandé peut être plus raisonnable - mais sachez que de nombreux acheteurs ne veulent pas les tracas de remplacement d'un toit , pas plus que les vendeurs ne



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