En Floride, les codes du bâtiment appliquent aux maisons mobiles (ou maisons préfabriquées) les mêmes exigences qu'aux habitations construites sur site. Autrement dit, les règles de toiture imposées à une maison traditionnelle s'appliquent également aux maisons mobiles, conformément au Department of Community Affairs (Département des affaires communautaires) de Floride.
Classification des matériaux de toiture
Les matériaux de couverture classés A, B ou C doivent être installés sur les maisons mobiles situées à moins de 3 pieds (environ 90 cm) de la limite de propriété, ou lorsque les lois locales l'exigent.
Les systèmes de toiture en maçonnerie, tuiles en terre cuite, briques et béton répondent à la classification A. Les toitures métalliques et les bardeaux relèvent quant à eux de la classification B. Le code du bâtiment de Floride exige par ailleurs que chaque paquet ou lot de matériaux de couverture porte une étiquette indiquant le type de revêtement, le fabricant et la classification du matériau.
Installation des solins (flashing)
Le code impose la pose de solins partout où la pente ou la direction du toit change, ainsi qu'autour des ouvertures de toit. Des solins doivent également être installés contre les murs et le long des intersections de toiture.
Les solins métalliques doivent être résistants à la corrosion et respecter les exigences d'épaisseur définies par le code du bâtiment, selon le type de métal utilisé.
Fixations approuvées
La toiture d'une maison mobile doit être fixée à la charpente au moyen de fixations approuvées. Clous, vis à bois et clips utilisés pour la fixation doivent répondre à des normes précises :
- Les clous doivent être résistants à la corrosion, grâce à un revêtement protecteur ou à un matériau anticorrosion.
- Les vis servant à fixer la couverture doivent elles aussi être anticorrosion, tout comme les clips de fixation.
Tous les dispositifs de fixation doivent porter la marque d'identification du fabricant ainsi que le nom de l'organisme de contrôle ayant inspecté ces éléments.
Exigences selon le type de matériau
Chaque catégorie de matériau de couverture est soumise à des réglementations spécifiques :
Bardeaux d'asphalte
Ils ne peuvent être posés que sur des toits présentant une pente. Ils doivent être solidement fixés à un support de toit rigide (roof decking), avec pose préalable d'une sous-couche avant leur fixation.
Tuiles en terre cuite et en béton
Ces tuiles doivent également être installées sur un support en bois massif. Les règles de pente doivent être respectées, ainsi que l'obligation de poser un matériau de sous-couche.
Toitures métalliques
Le métal employé doit résister à la corrosion et satisfaire aux exigences minimales d'épaisseur, selon le type de toiture métallique installée.
Tout autre matériau de couverture doit se conformer aux règlements spécifiques énoncés dans les codes du bâtiment de Floride.
Source : https://jardin.98905.com/home-repair-maintenance/roof-repairs/1007077535.html